Kapelstraat 2-C3572 CL UtrechtWittevrouwen

*** LEEF EN GENIET OP DE KAPELSTRAAT 2 C *** In het levende hart van Wittevrouwen hebben wij dit lichte en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met terras op het westen in de verkoop gekregen. Dit appartement ligt op een toplocatie, om de hoek van de gezellige en bruisende Biltstraat. Met uitstekende restaurants en delicatessenzaakjes. Daarnaast is de Kapelstraat een prachtige en rustige groene straat die aan de andere kant uitkomt op het Griftpark. De Kapelstraat ligt in de populaire woonwijk Wittevrouwen, net aan de rand van het centrum. Het Centraal Station is per fiets en met verschillende busverbindingen in de straat goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse snelwegen (A12, A27 en A28) binnen 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de tweede (tevens bovenste) verdieping. Tweede verdieping: Zodra je de woning binnenkomt voel je je gelijk thuis. De fijne living is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een fraaie vloer en veel daglicht. De woning is voorzien van een moderne en luxe open keuken uit 2022. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer met toegang tot het fijne terras op het westen. Dit heerlijke terras ligt goed op de zon en kun je echt beschouwen als een verlengde van je woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De eetkamer is ook ideaal in te richten als studeer-/werkkamer dan wel als tweede slaapkamer. De woonkamer is namelijk ruim genoeg om een zit- met eetgedeelte te combineren. Aan de voorzijde treffen wij de riante slaapkamer, vanuit hier kijk je leuk het straatje in. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken: - Woonoppervlak van 58m² met een terras van 6m²; - Terras op het westen; - Keuken volledig gerenoveerd in 2022; - VvE bijdrage zijn €245,- per maand inclusief voorschot G/W/L; - Goed appartement op een prachtige locatie in Wittevrouwen. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** LEEF EN GENIET OP DE KAPELSTRAAT 2 C*** Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.