Kapteynlaan 1633571 XR UtrechtTuindorp-Oost

Een heel prettig driekamerappartement op de zesde woonlaag met een ruime en bijzonder lichte woonkamer met vrij uitzicht, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen parkeergelegenheid. Dát is deze woning aan de Kapteynlaan 163, die wij met plezier mogen verkopen! Dit appartement is in het populaire Tuindorp-Oost gelegen, op steenworp afstand van alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo is het onlangs vernieuwde en gezellige winkelcentrum ‘De Gaard’ op loopafstand gelegen. Hier zijn bijvoorbeeld een Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een ambachtelijke slager en bakker, verschillende speciaalzaken en het gezellige restaurant ‘Buurten’ te vinden. Voor sport en ontspanning zijn het populaire Griftpark en de Voorveldse Polder op een paar minuten fietsafstand. Op zoek naar meer reuring? De binnenstad van Utrecht is ‘om de hoek’, want je staat al binnen tien minuten in het bruisende stadscentrum. Tot slot is de buurt uitstekend ontsloten door openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen. Tuindorp-Oost is hierdoor al geruime tijd een geliefde wijk voor zowel jong als oud! Indeling Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercom en individuele berging. Zesde woonlaag: entree met ruime hal, meterkast en apart toilet met fontein. De woonkamer is licht, ruim en heeft fraai uitzicht aan de voorzijde. Twee goede slaapkamers, waarvan er één op dit moment bij de woonkamer is betrokken. Door een eenvoudige aanpassing kan hier weer een slaapkamer van gemaakt worden. De badkamer is eenvoudig met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. De keuken heeft eveneens een eenvoudig karakter, maar ruim en via de keuken is het zonnige balkon – dat op het zuiden is gelegen – bereikbaar. Al met al dus een fijn en compleet appartement op een bijzonder veelzijdige en goed bereikbare locatie. Kom daarom eens kijken! Wij laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van een boiler; - De stookkosten worden verrekend met eigen meters; - Onderdeel van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor de servicekosten € 229,31 per maand bedragen en het voorschot voor de stookkosten € 100 per maand bedraagt; - Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - De puien aan de voor- en achterzijde en de radiatoren zijn enige tijd geleden vervangen; - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein (afgesloten met slagboom); - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via kapteynlaan163.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.