Keizerstraat 16-D3512 EB UtrechtNobelstraat en omgeving

Wonen in de binnenstad van Utrecht, maar dan met een rust die je hier nauwelijks verwacht. Verscholen aan de achterzijde van de sfeervolle Keizerstraat ligt dit verrassend lichte en speelse appartement met een heerlijk privé dakterras op het westen én de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats. Hier woon je midden in het historische centrum, terwijl je thuis juist geniet van stilte, privacy en een bijna verborgen hofjesgevoel. Via het kleinschalige binnenterrein, waar in 1990 slechts zes appartementen zijn gerealiseerd, bereik je de entree van nummer 16D. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe praktisch en charmant de woning is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op de rustige omgeving. De compacte maar complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, terwijl ook de wasmachine netjes een eigen plek heeft gekregen. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken: een gezellige ruimte waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. Vanuit hier voel je al de intieme sfeer van het appartement; een woning die niet standaard aanvoelt, maar juist karakter heeft door de speelse indeling en de bijzondere ligging. De trap naar boven brengt je naar misschien wel het mooiste gedeelte van het appartement. De royale living onder de fraaie gebogen kap is een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en een verrassend ruimtelijk gevoel. Door de hoge plafonds en de brede ramen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en kijk je uit over de karakteristieke bebouwing van de Utrechtse binnenstad. Het is een plek waar je direct wilt neerploffen met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn aan het einde van de dag. Via de woonkamer stap je zo het zonnige privé dakterras op. Gelegen op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon, midden in de stad maar volledig beschut en rustig. Een bijzondere plek waar je je even helemaal los voelt van de dynamiek van de binnenstad, terwijl alle gezelligheid letterlijk om de hoek ligt. De ligging is simpelweg ideaal. De charmante Keizerstraat bevindt zich in het historische hart van Utrecht, op loopafstand van de Oudegracht, de Neude, gezellige restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, verscholen achter de straatwand en zonder directe drukte voor de deur. Een unieke combinatie van levendig stadsleven en ontspannen wonen. Keizerstraat 16D is een appartement voor wie houdt van karakter, licht en een bijzondere plek in de stad. Een verborgen parel midden in Utrecht. Bijzonderheden: * Gelegen op een unieke, rustige binnenterreinlocatie midden in de historische binnenstad van Utrecht; * Royale en sfeervolle living met hoge plafonds, veel lichtinval en fraai uitzicht over de stad; * Heerlijk privé dakterras op het westen waar je in alle rust van de middag- en avondzon geniet; * Energielabel B; * Maandelijkse bijdrage VvE € 175,00 * Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 200,- per maand; * Er is een mogelijkheid een afzonderlijke parkeerplaats te kopen voor € 75.000,- k.k.; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de gemeente Utrecht; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.