Koekoekstraat 593514 CV UtrechtVogelenbuurt

Map
  • 56 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Koekoekstraat 59 – charmant gelijkvloers appartement van 57 m2 met patio in de Vogelenbuurt Aan de geliefde Koekoekstraat, in de sfeervolle Vogelenbuurt, ligt dit stijlvolle appartement op de begane grond van een monumentaal pand. Ooit een bloemenwinkel, nu een heerlijk licht en instapklaar thuis met een zonnig terras voor de deur (je mag er een bankje of leuke bistro-set neerzetten) en een beschutte patio aan de achterzijde. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met karaktervolle ensuite deuren, een moderne open keuken en een mooie houten vloer die door het hele appartement loopt. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en grenst aan de patio; daarnaast is er een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar fraai afgewerkt met een douche en wastafel, en het toilet is separaat. Alles werd in 2020 grondig gerenoveerd, met behoud van het monumentale karakter en een frisse, eigentijdse afwerking. De Vogelenbuurt is een van de populairste buurten van Utrecht: charmant, groen en op loopafstand van het centrum, maar met de rust van een echt woonwijkje. De singel, gezellige koffietentjes en winkels liggen om de hoek. Bijzonderheden: * Begane grond, eigen entree * Patio én terras aan de straatzijde * Monumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2020 * Mooie houten vloer * 1 slaapkamer + werkkamer * Toplocatie in de Vogelenbuurt Een sfeervol en comfortabel appartement met karakter – waar oud en nieuw perfect samenkomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 447,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,982
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (bel-etage)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Volume in cubic meters
186 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2016)

Cadastral data

LAUWERECHT C 3333
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
8 m² (2 meter deep and 4 meter broad)
Location
Alongside a quiet road
Garden
Patio atrium
Patio atrium
8 m² (2.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,600x

Viewed

54x

Saved

17-11-2025

On Funda

Neighborhood

Vogelenbuurt

Utrecht
Residents
3,995
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 6,556

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.