Korte Smeestraat 13-BS3512 NW UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Map
  • 140 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLoft city living op een absolute toplocatie middenin de stad!

Description

Wonen in het bruisende hart van de stad, met fantástisch uitzicht op de Dom en alle voorzieningen en de gezelligheid nabij! Dit verrassend lichte en zeer royale appartement ligt verscholen tussen eeuwenoude straatjes, met de Oudegracht op 1 minuut en de beste cafés, restaurants en boetieks letterlijk om de hoek. Overdag leeft de stad om je heen, ’s avonds valt alles samen in een intieme, bijna filmische sfeer. Utrecht Centraal is dichtbij, maar eigenlijk wil je hier nergens meer heen. Het uitzicht, de historie, het ritme van de stad - dit is geen plek waar je woont, dit is een plek waar je thuiskomt. Een zeldzame kans op een van de meest iconische locaties van de stad. Loft city living op tóplocatie! UNIQUE SELLING POINTS - Een absolute tóplocatie middenin de stad - Energielabel B: dak-, gevel- en vloerisolatie - Prachtig gelegen middenin de bruisende stad met al haar voorzieningen - Kleinschalige, recentelijk opgerichte VvE - Per direct te betrekken ENTREE De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal die ons middels een trap naar het bovenhuis brengt. Daar tref je een living.. Zelden vind je er één zo mooi. Wij geven je graag een indruk van de mogelijkheden van deze leefruimte in het getoonde beeldmateriaal. Een elegante, eigentijdse, doch klassieke leefruimte met talloze mogelijkheden. De hoge plafonds zorgen voor een prettig gevoel van ruimte en een vriendelijke ambiance. De keuken is nabij gesitueerd en biedt een goede mogelijkheid om separaat te koken en toch in verbinding te blijven met de kamer. Dankzij het split level-idee zeer speels te noemen. Op de eerste etage is tevens een slaapkamer aanwezig, de resterende slaapkamers (dit zijn er maar liefst drie) bevinden zich op de tweede etage, alsmede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De derde verdieping behelst een vliering met veel opslagruimte. Het betreft hier een uniek object. Zeer speels, ruim opgezet en verrassend licht. Dankzij de vele kamers en nette afwerking kun je hier een prachtig bovenhuis creëren op een van de mooiste locaties van de stad. De Korte Smeestraat is een prachtig plekje in het bruisende hart van de stad met al haar gezellige horeca en voorzieningen. Je loopt hier zo richting de Oudegracht voor een broodje Mario, een kop koffie of een glas wijn. Een geliefde plek voor jong en oud middenin het centrum met al haar gezelligheid. Station Utrecht Centraal is eveneens op fietsafstand gelegen. De VvE is recentelijk opgericht door de huidige eigenaar, er is een MJOP aanwezig. Het pand bestaat uit twee appartementsrechten, waardoor het een kleinschalige VvE betreft. Een unieke kans om van de stad te genieten op een mooi plekje met alles nabij! De aanvaarding kan desgewenst spoedig plaatsvinden, dus neem snel contact op met ons kantoor! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,393
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1450
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
16 m²
Volume in cubic meters
539 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 2023, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT C 9693
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

4,535x

Viewed

59x

Saved

12-2-2026

On Funda

Neighborhood

Lange Nieuwstraat en omgeving

Utrecht
Residents
2,660
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 7,097

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.