Linschotensingel 1-CA3525 XA UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Sfeervol wonen op een centrale locatie in Utrecht – Linschotensingel 1 C A Op een ideale locatie in Utrecht, direct tegenover Winkelcentrum Hoograven en op slechts 10 minuten fietsen van het Ledig Erf en de Dom, vind je dit lichte en ruime 3-kamerappartement van ci 67 m². Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de vrijheid zoekt om een woning volledig naar eigen stijl te moderniseren. Ruimte en mogelijkheden: Het appartement biedt een uitstekende basis: een royale woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een praktische keuken en een badkamer die je geheel naar eigen smaak kunt vernieuwen kan updaten. De indeling is functioneel, maar biedt tegelijkertijd volop kansen om jouw droomwoning hier te realiseren! Balkon en berging: Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op van ca. 5 m² – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om ’s avonds nog even van buiten te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Centrale ligging: De Linschotensingel is een rustige straat, maar met alle gemakken binnen enkele stappen afstand. Winkelcentrum Hoograven ligt recht voor de deur, met supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het sfeervolle Ledig Erf, in de binnenstad of onder de Dom. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. binnen 5 min. Waarom dit appartement?: 67 m² woonoppervlak Balkon (ca. 5 m²) Eigen berging in de onderbouw Vrij in te delen en naar eigen wens te moderniseren Centraal gelegen tegenover winkels oa Albert Hein en nabij de binnenstad Het Appartement wordt niet meer bewoond en is direct te betrekken. Bijzonderheden: Geen vragenlijst en lijst van zaken. Niet bewonersclausle van toepassing Het geheel dient gemoderniseerd te worden. Oplevering in overeg kan spoedig. Ben jij op zoek naar een appartement met ruimte, potentie en een top ligging in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte aan te geven. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.