Linschotensingel 1-ED3525 XA UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Of je nu de eerste stap op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met alle gemakken binnen handbereik, dan is dit de woning die jij zoekt! Aan de Linschotensingel komt dit mooie instap klare appartement beschikbaar dat van alle gemakken is voorzien. Als je dit 3-kamer appartement koopt dan beschik je over een lichte woonkamer, een heerlijke loggia op het westen, een moderne keuken en moderne badkamer, 2 slaapkamers en een berging op de begane grond. Omdat het appartement op de 5e verdieping is gelegen heb je een fraai uitzicht over waterpartij en groen. Er is een gemeenschappelijke parkeerplaats op eigen terrein voor de bewoners. Hoe fijn is dat! Hoograven is een wijk die een prettige mix van rust en de stadse levendigheid biedt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Op loopafstand liggen het bruisende Rotsoord, de Oosterkade en het Ledig Erf, waar je volop keuze hebt uit gezellige terrassen en restaurants. Voor wie verder wil reizen: station Vaartsche Rijn ligt dichtbij, net als de uitvalswegen A12, A27 en A28. Begane grond: We komen binnen bij de gemeenschappelijk entree met bellenplateau, potvakken, trappenhuis, lift en toegang naar de parkeerplaatsen en bergingen. 5e verdieping: Royale entree waar alle vertrekken aan zijn gelegen. We komen eerst langs de meterkast en de slaapkamer aan de voorzijde. Vervolgens hebben we een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein. De badkamer is in dezelfde style gemoderniseerd en is voorzien van een royale inloopdouche en wastafel met meubel. Achterin hebben we de hoofdslaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde over water en groen. De woonkamer is van een fijn formaat en is goed in te delen. Middels een deur komen we op de loggia die op het westen is gelegen. Hier kan je tot de laatste uurtjes perfect genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. De loggia is tevens af te sluiten met een glazenwand. In het voor- en najaar kan je dus al heerlijk buiten toeven! Komen we weer terug in het appartement dan hebben we aan de voorzijde de moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, recircualtiekap, combi-magnetron en vaatwasser. Naast de keuken hebben we de bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Tevens hangt hier de cv-combiketel. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Mooi appartement gelegen op een rustige en centrale locatie; - Vele voorzieningen in de directe omgeving; - Zonnige en royale (afsluitbare) loggia op het westen; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in een neutrale kleurstelling; - Externe berging op de begane grond; - Gemeenschappelijk terrein met parkeerplaatsen voor bewoners; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bekijk alle details en meer van deze woning op linschotensingel1ed.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.