Livingstonelaan 4103526 JA UtrechtKanaleneiland-Zuid

Ruim en rustig wonen in Utrecht? Welkom aan de Livingstonelaan 410! Dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 69 m² biedt een eigentijdse keuken, een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Tel daar de centrale ligging bij op en je bent verkocht! De wijk heeft alles in huis voor wie graag in de stad woont: op loopafstand vind je winkelcentrum Nova, met een ruim aanbod aan winkels. De bus stopt vrijwel voor de deur en brengt je in no-time naar de Utrechtse binnenstad. Liever met de tram? Ook die stopt om de hoek. En moet je vaak met de auto op pad? Dan zit je binnen enkele minuten op de A12 (Den Haag – Arnhem). Nieuwsgierig? Lees snel verder! Koken en ontspannen Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze beschikt over alle ingrediënten om met plezier te koken, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ramen aan de voorzijde geniet je tijdens het koken van een heerlijk uitzicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een praktische eethoek. Of je nu samen wilt borrelen, een goede serie kijkt op de bank of urenlang wilt tafelen met vrienden: hier kan het allemaal. Grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een groen uitzicht. Slapen en verfrissen De Livingstonelaan 410 beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon en biedt uitzicht op Park Transwijk – de ideale plek voor een master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer. Extra pluspunt: deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast. Centraal in de woning vind je de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de vloerverwarming zijn koude voeten in de badkamer verleden tijd. Buitenleven Vanuit het appartement kijk je uit op het nabijgelegen park, dat op loopafstand bereikbaar is. Even lekker hardlopen na een werkdag of ontspannen in het groen? Het kan hier allemaal. Ook sportverenigingen en fitnessclubs zijn per fiets eenvoudig te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Nova, waar je een breed aanbod vindt: van supermarkten en kledingwinkels tot woonwinkels en een markt. Zin in een drankje op het terras of een goed diner? Binnen een paar minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Utrecht. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1963 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Wanden gestuct in 2021 • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 228,- • Eigen berging op de begane grond • Oplevering in overleg Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging!