New

Looplantsoen 723523 GW UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Map
  • 70 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers & balkon

Description

Ruim en licht appartement gelegen op de vierde, tevens bovenste, verdieping met een doorzon woonkamer met nieuwe laminaatvloer, grote keuken, heerlijk balkon, 2 slaapkamers, vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en ligt in de populaire wijk Tolsteeg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan het Smaragdplein, dat om de hoek ligt. Voor een hapje of een drankje kun je terecht op een van de vele gezellige terrassen bij Rotsoord of het Ledig Erf. Ook is er veel groen in de omgeving te vinden, het Beatrixpark en de Amelisweerd liggen dichtbij. Tot slot zit het goed moet de bereikbaarheid: je bent zo op Station Vaartsche Rijn of het Centraal Station en ook de uitvalswegen (A27, A12 en A2) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Ruime eigen berging. Vierde verdieping: Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De royale woonkamer is door de ligging op de vierde verdieping en de grote raampartijen erg licht. Door het speelplein aan de voorzijde en de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde heb je aan beide zijden een vrij uitzicht, wat veel privacy geeft. Het appartement is in 2018 voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer. De keuken is zeer ruim en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2024) en oven. Vaste kast met wasmachine- en drogeropstelling. De keuken geeft tevens toegang tot het balkon, waar je in de zomer 's ochtends heerlijk in de zon kunt zitten. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Nette badkamer met deels vernieuwd tegelwerk, douche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte. BUITENRUIMTE: Ruim balkon op het noorden, met een bergkast waar je ook de cv-opstelling vindt (Intergas, 2019). BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de bovenste verdieping - Ruime en lichte woonkamer met aan beide zijden vrij uitzicht - Twee slaapkamers - Geheel voorzien van dubbel glas; - Actieve vereniging van eigenaren; - De servicekosten bedragen € 173,- per maand; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas, 2019); - Eigen berging in de onderbouw; - Centraal gelegen; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,714
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas compact HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

TOLSTEEG B 2371
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

736x

Viewed

19x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Tolsteeg en Rotsoord

Utrecht
Residents
4,220
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 5,791

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.