Louis Armstronglaan 5683543 EB UtrechtTerwijde-Oost

Bekijk ook onze video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit geweldige appartement met eigen parkeerplaats én berging in Terwijde. Modern en strak afgewerkt 3- kamer appartement (ca. 71,1 m2 / bouwjaar medio 2019) gelegen op de tweede verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de wijk Terwijde. Het appartement beschikt over een prachtig energielabel A, een ruim overdekt en zonnig balkon (ca. 11 m2), een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Kenmerkend voor dit leuke appartement is de lichte en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 18 m2) voorzien van vloerverwarming, het heerlijke zonnige balkon (ca. 9 m2) op het zuiden, het mooie uitzicht op de skyline van Utrecht en Leidsche Rijn, de moderne en open keuken (ca. 7 m2), de twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 & 18 m2), de complete badkamer (ca. 4 m2), de praktische inpandige wasruimte, de berging (ca. 1 m2) in de onderbouw én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook station Utrecht Terwijde en station Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 5 minuten met de trein bereikbaar is en binnen 15 minuten op de fiets. Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark met de uitgestrekte weilanden, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden, diverse sportfaciliteiten, basisschool De Jazzsingel en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Centrale hal, entree met bellentableau, postvakken, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Vanaf het portiek tref je de entree van dit fijne appartement. Je stapt binnen in een brede hal. Hier bevinden zich de meterkast en de separate toiletruimte v.v. een hangend toilet en fontein, welke is uitgevoerd in neutrale betegeling. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte te bereiken. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer (ca. 4.54 x 3.96 m) met een fijne lichtinval door de plaatsing van grote raampartijen. De goed praktisch indeelbare woonkamer geeft volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is geplaats in een L-opstelling en is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven/ magnetron (Zanussi), een vaatwasser (AEG), een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een rvs- afzuigkap. Hier kun je koken met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten. Balkon: Het balkon (ca. 2.43 x 3.78 m) is dé perfecte plek om te ontspannen en om op ieder moment van de dag te genieten van de zon! Doordat het balkon deels inpandig is, is het hier van voorjaar tot en met najaar al snel aangenaam om te kunnen genieten van het buitenleven. De “master bedroom” (ca. 3.96 x 4.52 m) biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 2.53 x 4.33 m) heeft eveneens toegang tot het balkon en is ideaal in te richten als werk- of kinderkamer. De moderne, inpandige badkamer is afgewerkt in neutrale wit- en grijstinten en beschikt over een fijne inloopdouche, een wastafel met meubel en een praktische opbergkast. Dit heerlijke appartement is volledig instapklaar: Het appartement beschikt over een sfeervolle PVC- vloer en een strak gestuukte wandafwerking. Tevens is er door het gehele appartement vloerverwarming aanwezig, die per ruimte te reguleren is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 71,7 m2; • Inhoud: ca. 248 m3; • Bouwjaar medio 2019; • Energielabel: A; • Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 183,- , waarvan ca. € 23,79 voor de parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd; • Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte te reguleren); • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; • Eigen berging in de onderbouw; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!