Louise de Colignystraat 2-C3583 TV UtrechtWilhelminapark en omgeving

Map
  • 90 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Makelaardij Exclusief Nadat ik even heb opgezocht wie Louise de Coligny ook alweer was, hoe haar leven is geweest, is het mijn inziens meer dan terecht dat als één van de echtgenotes van Vader des Vaderlands, Willem van Oranje en moeder van Frederik Hendrik, een straat in Utrecht oost naar deze bijzondere dame is vernoemd. Misschien kent u het, is het u weleens opgevallen in het voorbijgaan. Op de hoek van de Louise de Coligny met de Koningslaan, direct aan het Wilhelminapark, staat een geweldig historisch gebouw. Uiterst karakteristiek en in een uitmuntende staat van onderhoud. Ooit als een enorm herenhuis gebouwd, zijn er hier rond het jaar 1998, na het aanbrengen van een comfortabele lift, vier exclusieve parkappartementen gerealiseerd. Alle vier op eigen wijze en allen even bijzonder. De woning op de bovenste verdieping, nagenoeg 90m² onder de kap, is vrij gekomen en mogen wij thans aanbieden. We zien hier jonge mensen, alleenstaand of stellen met een druk bestaan, als een gedeelte van de doelgroep. Fijn je ding kunnen doen, comfortabel wonen, geen zorgen, geen gedoe. Maar zeker ook mensen wat meer op leeftijd. Met genoemde lift hoeft u hier nooit meer weg. Hoe dan ook, uiterst aantrekkelijk is het. Neem als eerste de plek, zo aan het park met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om het kunnen doen van de dagelijkse boodschappen, een koffie of een wijntje kunnen drinken in de buurt, buiten de deur lunchen of dineren, het oude stadscentrum of het CS, meer dan een fiets is er niet nodig. Voor het topappartement zelf heeft de architect die het project destijds heeft geleid, mooie dingen bedacht. De leefruimte, waar koken, eten en een ruim zitgedeelte soepel in elkaar overlopen, het daglicht dat van meerdere kanten rijkelijk binnenkomt en het vriendelijke contact met het groen rondom het gebouw. De twee ruime slaapkamers, goed sanitair en via een binnentrap langs een study naar een vrij gelegen terras op de zon. Het is allemaal fantastisch. In de onderbouw is er tenslotte een grote privé berging voor zaken die een ieder nu eenmaal heeft. Het zal u werkelijk aan niets ontbreken. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft, echter om er echt iets van te vinden moet u binnen zijn geweest. We nodigen u bij interesse dan ook van harte uit om een keer te komen kijken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd voor u nemen. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw komst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,322
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 260.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1904

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ABSTEDE C 8539
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 260.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

13,203x

Viewed

161x

Saved

14-6-2025

On Funda

Neighborhood

Wilhelminapark en omgeving

Utrecht
Residents
2,650
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 6,727

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.