Lucasbolwerk 18-A3512 EH UtrechtNobelstraat en omgeving

Stijlvol wonen aan de groene singel, gelegen in het centrum van Utrecht Dit appartement is onderdeel van het project De 6 van Lucas Bolwerk. De woning is recent volledig gerenoveerd en klaar om bezichtigd te worden! Appartement De Muzen is vernoemd naar de fontein “Feest der Muzen” van Jan Hekman welke centraal staat op het tegenoverliggende park. Welkom in deze prachtige, instapklare woning waar sfeer, comfort en modern design perfect samenkomen. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en straalt rust en elegantie uit dankzij de warme houten vloer, de lichte kleurstellingen en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een stijlvol kookeiland met zitgelegenheid — ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. Via de interne trap in de woonkamer betreed je het privé dakterras welke is gelegen op het zuidwesten wat zorgt voor een zonnige buitenplek – ideaal voor je eerste koffie in de ochtend of een rustige avond. De ruime slaapkamer ligt rustig in het midden van het pand met uitkijk op de (niet betreedbare) patio. De badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel is uitgerust met hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking. De woning combineert minimalistisch design met warme accenten en biedt een unieke balans tussen modern wonen en comfortabel thuiskomen. Dankzij de neutrale afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Het appartement combineert de charme van een historisch gebouw met het comfort van modern wonen. Dankzij de zorgvuldig gekozen materialen en zachte kleurstelling ervaar je een serene en luxe sfeer. Locatie Wonen aan het Lucasbolwerk betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Hier komen rust, groen en stedelijke dynamiek moeiteloos samen. Binnen enkele minuten wandel je naar de binnenstad, culturele hotspots, fijne horeca en dagelijkse voorzieningen. De singel en het bolwerk vormen een groene, serene buffer tussen jou en het stadsleven. Het project De 6 van Lucas Bolwerk omvat zes appartementen in een historisch deel van Utrecht. Met doordachte plattegronden, luxe afwerking en uitzicht op het groen is dit een unieke kans voor wie comfort en stadse elegantie zoekt. De woningen variëren in grootte, lichtinval en ligging, maar delen dezelfde hoogwaardige afwerking en serene woonkwaliteit. Bijzonderheden: * Karakteristiek appartement gelegen aan de achterzijde met moderne afwerking; * Onlangs volledig gerenoveerd; * Royale woonkamer met luxe open keuken; * Privé dakterras op het zuidwesten; * Energielabel C, geldig tot 21 april 2036; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), waaronder een ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid en vergunningen in deze omgeving verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Alle moeite is genomen om de informatie in deze aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet uitsluitend op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * Verkoper heeft de onroerende zaak niet bewoond en derhalve zijn er geen vragenlijst voor verkoop eigen woning en geen roerende zakenlijst aanwezig; * Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.