M.A. de Ruyterstraat 383572 XN UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Te koop gekomen in de populaire Zeeheldenbuurt, is dit nette appartement met een ruime slaapkamer én een fijn balkon. De wijk: Wonen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Je woont hier om de hoek van het Griftpark waar je heerlijk kunt wandelen, lunchen en borrelen én een bezoekje aan de kinderboerderij kunt brengen. Vanaf de eigen voordeur fiets je met 5 minuten naar hartje centrum en binnen 10 minuten fietsen sta je al op Utrecht Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen fiets of loop je gemakkelijk naar de gezellige Biltstraat waar je onder andere terecht kunt voor de Albert Heijn, de Jumbo, de slager en de bakker. Verder zijn er verschillende eettentjes, restaurants, koffietentjes en cafés in de directe omgeving te vinden. Ook de beroemde ijssalon Roberto is op enkele minuten lopen te vinden. Diverse bussen vetrekken vanuit de directe omgeving en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. Het appartement: Vanuit de afgesloten entree kom je met de trap of met de lift aan bij de voordeur van het appartement. Door de eigen voordeur loop je de hal van het appartement binnen. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te betreden. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het fijne balkon waarvandaan je mooi vrij weg kijkt. De moderne en ruime open keuken is voorzien van veel werkblad, voldoende kastruimte en divers inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer. Doordat de slaapkamer niet aan de straatkant zit, is het hier heel rustig. Last but not least is er nog een moderne en bijzonder ruime badkamer die is voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator én wasmachineaansluiting. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en een gezamenlijke afgesloten parkeerkeerplaats. In de kelder van van het gebouw beschik je over een ruime eigen berging. Goed om te weten: - Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum; - Woonoppervlakte van circa 55 m2; - Een ruime slaapkamer; - Moderne ruime badkamer en keuken uit 2021; - Fijn balkon met vrij uitzicht; - Energielabel C; - Voorzien van dubbelglas; - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - Actie VvE, de servicekosten bedragen circa € 258,69 per maand; - De stookkosten bedragen €115,- per maand en worden ieder jaar verrekend met de VvE; - Ruime eigen berging in de kelder van het gebouw; - Gezamenlijke fietsenstalling op afgesloten terrein; - Gezamenlijke parkeerplaats op afgesloten terrein (Beperkte parkeerplaatsen) - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de openbaar vervoervoorzieningen; - In de koopovereenkomst zullen niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen worden; - Er is geen vragenlijst deel B; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.