Makassarstraat 593531 VL UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Makassarstraat 59 – Rustig wonen met de stad aan je voeten Welkom in Lombok, Utrecht! Dit sfeervolle beneden appartement van 38 m² combineert rust en karakter met de bruisende energie van de stad. Wat je krijgt: * Eén knusse slaapkamer en een slimme indeling * Eigen tuin voor koffie in de zon of een groene oase * Authentiek appartement uit 1930, gerenoveerd in 2012 waarbij de kozijnen aan de voorzijde in 2024 nog zijn vervangen en geschilderd De locatie: * Wonen in een rustige straat, maar met het levendige Lombok om de hoek * Loop naar de Kanaalstraat voor cafés, restaurants en winkels * Binnen 5 minuten bij Utrecht CS en de gezellige binnenstad * Dichtbij een heerlijk park voor je dagelijkse dosis groen Hier woon je waar rust en stadsleven elkaar ontmoeten – ideaal voor jonge professionals, koppels of starters die alles willen combineren. Indeling Via de centrale hal kom je binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar een gezellige tuin – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een antracietkleurig aanrechtblad. De slaapkamer is diep (4.5 meter en biedt meer dan voldoende ruimte voor bed en kast). Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de praktische wasruimte, een handige bergkast en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Deze benedenwoning combineert comfort, rust en een heerlijke tuin – klaar om direct je nieuwe thuis te worden! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte van ca 38 vierkante meter * Bouwjaar 1930; renovatie/splitsing in 2012 * Energielabel D * VvE servicekosten van slechts € 55,- per maand in een kleinschalig complex van drie appartementen * We zullen in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opnemen * Oplevering in overleg. Snel is bespreekbaar