New

Marshalllaan 3683527 TW UtrechtKanaleneiland-Noord

Map
  • 41 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

Bent u op zoek naar een prettig en licht appartement met een praktische indeling, een comfortabele slaapkamer en een fijn balkon? Dan is dit aantrekkelijke 2-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van het complex, aan de Marshallaan 298, precies wat u zoekt! Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen. Indeling: Centrale entree met toegang via een videofoon. Centrale hal met toegang tot de fietsenberging en de trapopgang naar de verdiepingen. 4e verdieping Entree van de woning, u komt binnen in de keuken. De keuken is licht en modern, beschikt over genoeg bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerzijde van de voordeur bevindt zich het toilet. De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er nog een ruime kast met CV-opstelling en wasmachine-/drogeropstelling. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de gezellige, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 41 m²; • Lichte en ruime woonkamer met half open keuken; • Fijn balkon; • Inpandige fietsenberging voor twee plekjes; • Geschatte VvE bijdrage is ca. € 96,- per maand; • Koper is gebonden aan een projectnotaris; • In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule; • Oplevering kan snel.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,707
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 96.35 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
140 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

UTRECHT S 2732
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 96.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10-3-2026

On Funda

Neighborhood

Kanaleneiland-Noord

Utrecht
Residents
8,535
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,907

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.