Mgr. van de Weteringstraat 733581 ED UtrechtBuiten Wittevrouwen

Makelaardij Exclusief Over eigenwijs en eigentijds wonen gesproken. Dit is een loft zoals een loft bedoeld is en dan ook nog eens in Buiten Wittevrouwen. Wat een feest! Maarliefst 215m² woongeluk, verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen. De koper van dit bijzondere object, koopt naar ons idee niet alleen een andere woning, maar eigenlijk een ander leven. Met ter plaatse van de vides een enorme hoogte, een opmerkelijke breedte en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden, maken het geheel tot iets bijzonders. Dit kwamen we eerder nog niet zo tegen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een indruk van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe. Aan de straatzijde vormen twee brede deuren voorzien van glas, de toegang tot de lichte entree. Met een hoogte ter plaatse van meer dan vijf meter is het bijzonder binnenkomen. Enkele fietsen of een Biro kunnen er ‘s nachts veilig worden gestald. Met de deuren op mooie dagen geopend, ontstaat en een semi buitenruimte, waar je gezellig kunt zitten terwijl je geniet van het stadse leven. Direct na de entree krijgt de ruimte de volle breedte van het pand met als eerste een open woonkeuken waar de huidige eigenaren overdag veel te vinden zijn. Vervolgens vormt een tussengedeelte met een vide, die zorgt voor wederom meer dan vijf meter hoogte, de overgang tot het zitgedeelte aan de achterzijde van het gebouw. Een stoere houten industriële trap maakt de lichte entresol bereikbaar. Dit is echt goed gedaan. Het gastentoilet en een badkamer zijn smaakvol gemoderniseerd. Onder de entresol, waarvan de vloer is voorzien van een strook beloopbaar glas, is een cosy living ontstaan. Met of zonder gasten, met of zonder een mooi boek, is het hier goed toeven in een haast filmachtige setting. Op de ruimtelijke entresol hebben de huidige bewoners gekozen voor een multifunctionele ruimte, waar slapen, werken en ontspannen goed samengaan. Een stalen brug langs de vide maakt de vertrekken aan de straatzijde bereikbaar. De twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer in dit gedeelte, maken de woning uiteindelijk volwassen en compleet. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag in het kort nog iets over de buurt en haar omgeving. Buiten Wittevrouwen ligt aan de oostzijde van de stad en staat bekend om haar karakteristieke woonhuizen en een mix van leuke mensen. Eenmaal hier beland, staat men zelden open voor iets anders. Dit is niet zo verwonderlijk. De rust in de buurt maakt dat het hier bijna dorps aanvoelt, terwijl naast een fijn huis, alles wat het leven aangenaam maakt zich op loop- en fietsafstand bevindt. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, de kapper of de apotheek, betere traiteurs en restaurants wanneer je zelf geen zin hebt om te koken, of cultuur, een biertje drinken of ‘s zomers een terrasje pakken, alles is binnen handbereik. Zelfs voor het CS heb je slechts 10 minuten nodig en je staat op het juiste perron. Kortom: dit zou zo maar eens jullie volgende plek kunnen zijn. Laten we bij interesse een afspraak maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. Graag tot ziens aan de Van de Wetering. Van het genoemde oppervlak is 40m2 enkele centimeters te laag om volgens Nen 2580-norm als woonruimte mee te mogen tellen. De huidige eigenaren genieten echter ook volop van dit gedeelte. Voor diegene die op zoek is naar een plekje buiten hebben we Bjorn gevraagd mee te denken aan een creatieve oplossing, hetgeen te zien is in de artist impressions waarbij een glazen pui is geprojecteerd onder de bestaande stalen balk. Dit idee is helemaal niet gek, een fraai concept wat desgewenst verder kan worden uitgewerkt. We hebben de buitenruimte na realisatie geschat op ca 2.5 x 6 = 15 m2 en aangepast op het huidige woonoppervlakte. Voor exacte huidige maatvoering verwijzen we graag naar het meetrapport.