Mgr. van de Weteringstraat 75-C3581 ED UtrechtBuiten Wittevrouwen

Licht en charmant tweekamerappartement in het hart van Buiten Wittevrouwen, perfect voor starters die stads wonen willen combineren met karakter en rust. Ben jij op zoek naar een fijne woning op een van de meest geliefde plekken van Utrecht? Dan is dit sfeervolle tweekamerappartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de rand van het centrum een kans die je niet wilt missen. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis met alles binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, voel je de prettige sfeer van dit appartement. De open keuken en de houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen en het dakraam het appartement een verrassend lichte en ruimtelijke beleving geven. De indeling is praktisch, comfortabel en goed doordacht, waardoor de woning zich eenvoudig laat inrichten naar jouw woonwensen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de karakteristieke gevel aan de buitenzijde. De authentieke pui geeft de woning niet alleen een charmante uitstraling, maar maakt het appartement ook een echte blikvanger in de straat. Wonen in Buiten Wittevrouwen betekent wonen in een wijk met karakter, sfeer én gemak. Deze populaire buurt is geliefd om haar rustige straten, authentieke bebouwing en levendige voorzieningen. Op loopafstand vind je fijne koffietentjes zoals het bekende Cornelis, maar ook talloze restaurants, lokale winkels, supermarkten en parken. De bruisende binnenstad van Utrecht ligt letterlijk om de hoek en het Centraal Station is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Kortom, een licht, stijlvol en goed onderhouden appartement op een absolute toplocatie, een unieke kans voor wie op zoek is naar zijn of haar eerste woning in de stad. Enthousiast geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement met alle plezier zien! Indeling Begane grond: entree met hal een trapopgang. Derde verdieping: ruime woonkamer met voorzien van houten vloeren en open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met fontein. Achterzijde met ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel; - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Schatting van de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 70 per maand (exclusief de stookkosten en gas/water/licht) bij individuele aansluitingen. Bij gedeelde meters is er daarnaast een voorschot van € 280 per maand voor de stookkosten en gas/water/licht; - Notariskeuze voor verkoper: Van Buttinga Wichers Notarissen; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van de verkopende partij, welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst; - Er worden een 'niet-zelfbewoningsclausule’, ‘asbest-clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; - Parkeren op basis van parkeervergunning en/of betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 09:00 uur - 23:00 uur; - Oplevering in overleg (kan snel). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via mgrvandeweteringstraat75c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.