Moezeldreef 1753561 GA UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement wat in 2021 gerenoveerd is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen. De woning beschikt over een prettige lichtinval, twee balkons, een aparte slaapkamer én een royale doorzonwoonkamer. Een heerlijke plek om in thuis te komen! De woning is gelegen in een populaire en levendige wijk met een mix van de stadse dynamiek. Op loopafstand vind je een groot winkelcentrum met diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en sportfaciliteiten. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er stoppen bussen voor de deur, het station is op vijf minuten loopafstand en er zijn uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken en recreatievoorzieningen te vinden. Woonoppervlakte: 61 m2 ENTREE: Afgesloten entree met toegang naar de ruime bergingen met stroompunt. Het complex beschikt over een vooringang en een achteringang. Via het trappenhuis ga je naar de vierde verdieping. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst via het centrale trappenhuis kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette keuken uitgevoerd in neutrale tinten, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer bereik je eveneens via de keuken en deze is uitgerust met een douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en is licht en ruim opgezet. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel, tv-hoek en werkplek. Er ligt een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon met zowel middag- als avondzon. De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen € 242,- (inclusief voorschot stookkosten a € 120,-) Bijzonderheden: - Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht; - Gratis parkeren; - Het appartement beschikt over energielabel C; - De woonkamer is op te splitsen in twee kamers om een extra slaapkamer te creëren; - Gelegen op de bovenste verdieping met groen en vrij uitzicht; - Voorzien van een gerenoveerde keuken; - Oplevering in overleg.