Sold under reservation

Ooftstraat 173572 HR UtrechtWittevrouwen

Map
  • 41 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLeef en geniet op de Ooftstraat 17

Description

LEEF EN GENIET OP DE OOFTSTRAAT 17 De Ooftstraat is een rustige en gezellige straat in Wittevrouwen, één van de meest gewilde woonwijken van Utrecht. Hier woon je op loopafstand van het Griftpark en de Biltstraat met haar brede aanbod aan restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een warme bakker, groenteboer en buurtsuper om de hoek. Favorieten als ijssalon Roberto Gelato en koffiezaak Koffie liggen binnen handbereik. Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij, en met de fiets bereik je het centrum of Utrecht Centraal in enkele minuten. Indeling: Deze heerlijke benedenwoning ligt zoals je hierboven leest op een heerlijke plek in Wittevrouwen. Je komt via een kleine binnen in de mooie woonkamer, aan de voorzijde van het appartement heb je enorme raampartijen waardoor het een zeer licht appartement is. De open keuken is in 2024 geplaatst, alles wat je nodig hebt zit erin, er zit een vaatwasser in, een grote koelkast met vriezer en een mooi gasfornuis met oven. Verder heb je de ruime badkamer van circa 5m² die voorzien is van een toilet, een wasbak met meubel, een douche en wasmachine/droger aansluiting. Aan de achterzijde is een slaapkamer gerealiseerd met afgesloten deur; een houten frame en een ruime inbouw kledingkast zorgen ervoor dat je rust en privacy hebt in de slaapkamer. Kenmerken: - in 2024 is er veel aan de woning gedaan, denk aan de keuken gerenoveerd en een nieuwe cv-ketel geplaatst. - Gezonde VvE - Bouwjaar 1930 - woonoppervlak van 41m² - Energielabel A - Per direct beschikbaar. - Servicekosten van €156,- per maand LEEF EN GENIET OP DE OOFTSTRAAT 17 Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 156 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,561
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
Volume in cubic meters
134 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

ABSTEDE B 6839
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,534x

Viewed

107x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Wittevrouwen

Utrecht
Residents
6,615
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 6,682

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.