Oosterstraat 15-C3581 MK UtrechtOudwijk

Wonen met karakter in het hart van Utrecht Oost Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping in het geliefde Oudwijk, op steenworp afstand van het Spoorwegmuseum, de Singel en het Wilhelminapark. Ben jij op zoek naar een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen? Dan is dit charmante appartement aan de Oosterstraat 15C precies wat je zoekt. Gelegen in een karakteristiek pand in het populaire Utrecht Oost, biedt deze goed ingedeelde woning alles wat stads wonen aantrekkelijk maakt én meer. Wat maakt dit appartement bijzonder? Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op, dankzij de grote ramen aan de zuidzijde en het vrije uitzicht vanaf het balkon. De woonkamer is met zijn warme vloer, ingebouwde boekenkast en gezellige zithoek een plek waar je je meteen thuis voelt. De open keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: inbouwapparatuur, veel bergruimte én een handige wasmachineopstelling. De slaapkamer aan de rustige achterzijde is ruim en heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Alles in een nette, eigentijdse stijl. Genieten van de zon? Dat kan op het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de binnentuinen. Locatie: De Oosterstraat ligt in het geliefde Oudwijk, direct tegenover het Spoorwegmuseum. In de buurt vind je alles wat Utrecht Oost zo geliefd maakt: gezellige koffietentjes, goede restaurants, supermarkten, speciaalzaken en het groene Wilhelminapark. Ook het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn lopend of op de fiets in enkele minuten te bereiken. Parkeren kan voor de deur (met vergunning). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 40 m²; - Energielabel A; - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 5 m²); - Lichte woonkamer met open keuken; - Goed onderhouden en direct te betrekken; - Gezonde en actieve VvE; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten en niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.