Oudwijkerdwarsstraat 883581 LH UtrechtOudwijk

In de geliefde wijk Oudwijk in Utrecht komt een royale benedenwoning beschikbaar, voorzien van maar liefst vier (slaap)kamers en een fijne tuin. De woning is verdeeld over de begane grond, waar alle kamers zich bevinden, en het souterrain, waar de grote keuken is gesitueerd. De woning is jarenlang gebruikt als studentenhuis en kan deze functie blijven vervullen zonder dat er onderhoud nodig is, maar biedt daarnaast ook de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot een ware droomwoning. De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Oudwijk is een van de meest geliefde wijken aan de oostkant van Utrecht, gelegen tussen het oude stadscentrum en het Wilhelminapark. Gezellige terrasjes, een breed winkelaanbod en de Albert Heijn liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van Utrecht is met vijf minuten fietsen of een kwartiertje lopen te bereiken. Ook bevinden zich vele scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Diverse uitvalswegen, zoals de A27 en A28, liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan. Kortom: Een woning boordevol potentie op een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een lange gang die toegang biedt tot alle ruimtes op deze etage en de trap naar het souterrain. De kamer aan de voorzijde, die ook uitstekend als woonkamer kan dienen, beschikt over een handige ingebouwde kast. Vanuit deze kamer is er toegang tot een tweede kamer. De twee ruime kamers aan de achterzijde en de kamer aan de voorzijde van het appartement zijn uitgerust met een eigen wastafel. De achterste slaapkamer beschikt over grote openslaande deuren die toegang geven tot de tuin, die tevens via de gang bereikbaar is. Deze fijne tuin is bij mooi weer de perfecte plek om te genieten van een hapje en een drankje. De functionele badkamer en het toilet bevinden zich ook op de begane grond. Het toilet is separaat van de badkamer. Souterrain: In het souterrain vind je de ruime leefkeuken, die met een opknapbeurt kan worden omgetoverd tot het hart van de woning. Of je nu kiest voor een gezellige eethoek of een modern kookeiland, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om jouw ideale keuken te realiseren. Bijzonderheden: - Royale benedenwoning met souterrain; - Uitstekend geschikt als studentenwoning; - Voorzien van een tuin; - Vier (slaap)kamers; - Snelle oplevering mogelijk; - Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; - Veel potentie om naar eigen wens een droomwoning te creëren; - In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.