Pedro Luis Briónstraat 253573 BT UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Licht en ruim 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon in het groene Voordorp. Ben je op zoek naar een appartement op een rustige locatie, met twee ruime slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer én een fijn balkon? Dan is dit appartement aan de Pedro Luis Briónstraat precies wat je zoekt. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een badkamer en separaat toilet, beschikt over een eigen berging en ligt op een fijne plek in het geliefde Voordorp. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in de groene wijk Voordorp V Balkon met ochtend- en beginmiddagzon V Eigen inpandige berging en een in de onderbouw V Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas V Lift aanwezig in het complex V Nabij winkels, OV, scholen en sportvoorzieningen V Parkeren in de buurt met vergunning V Energielabel B (2036) V VvE-bijdrage € 255,- per maand V Oplevering in overleg Voordorp is een heerlijke wijk voor iedereen die rustig wil wonen, maar de stad binnen handbereik wil hebben. Vanuit de woning fiets je binnen enkele minuten de natuur in voor een wandeling of hardlooprondje, terwijl je ook zo in de Utrechtse binnenstad bent. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Gaard op slechts vijf minuten fietsen of een kwartier lopen. Hier vind je onder andere een ruime Albert Heijn, HEMA, Etos, Primera en diverse speciaalzaken. Ook kun je hier terecht voor een drankje of lunch op het grote terras van Buurten De Gaard. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met verschillende verenigingen in de buurt, zoals USV Hercules, Sporting '70 en ULTC Iduna. Basisschool OBS Voordorp ligt letterlijk aan de overkant van de straat en de bushalte Pedro Luis Briónstraat bevindt zich op nog geen 150 meter lopen. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. INDELING Appartement: Via de centrale entree bereik je de galerij op de bovenste verdieping. Vanuit de galerij stap je de woning binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet. Daarnaast ligt de nette badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Aan de linkerzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn heerlijk licht en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast of een werkplek. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie en extra opbergruimte. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en de deur naar het balkon. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in de ochtend en het begin van de middag heerlijk van de zon geniet. Later op de dag verplaatst de zon zich naar de galerijzijde, waar bewoners regelmatig gezellig in de deuropening of op de galerij zitten om nog van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kast- en werkruimte. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Kortom, ben jij op zoek naar een appartement met twee ruime slaapkamers op een rustige, groene locatie dicht bij alle voorzieningen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.