Plantage 1263551 DK Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

LICHT, RUIMTE & STADSE LEVENDIGHEID OP EEN GROENE LOCATIE Op korte afstand van het centrum, in de gewilde Tweede Daalsebuurt, hebben wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging in de verkoop gekregen. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft dit appartement een mooi, groen en weids uitzicht. De locatie is perfect, nabij alle winkels, openbaar vervoer en het centrum. Vanaf het balkon heb je een ruimtelijk uitzicht en vanuit de woonkamer kijk je uit op een brede groenstrook. In de directe omgeving vind je allerlei leuke winkels, cafés en restaurants. Loop bijvoorbeeld even langs bij Familie van Rijk voor de lekkerste drankjes en borrelhappen! Winkelcentrum De Plantage ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en voor ontspanning ben je zo in het Julianapark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. De uitvalswegen, zoals de A2 en A27, zijn snel bereikbaar en zowel het Centraal Station als Station Zuilen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Indeling – licht, modern en comfortabel Begane grond: Via het afgesloten portiek met video-intercom bereik je de centrale hal met lift en trappenhuis. De externe berging biedt praktische ruimte voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement voelt het direct goed. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet en een handige bergkast met wasmachineaansluiting. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht mooi naar binnen stroomt. Het vrije uitzicht over een brede groenstrook zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. De L-vormige open keuken is van het bekende merk Kvik (2020). Deze is strak en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige diners of een snelle doordeweekse maaltijd. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaap- of werkkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van het zonnetje en het leuke uitzicht: een perfecte plek voor een borrel of een rustig moment na een drukke dag. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator. Bijzonderheden: Smaakvol en instap klaar verbouwd. Moderne keuken en badkamer (2020). Elektrische installatie vernieuwd (2020). Zonnig balkon op het zuidwesten. Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. Verwarming en warm water via stadsverwarming. Actieve en gezonde VvE. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden ’89). Berging in de onderbouw. Oplevering in overleg; kan spoedig. Ben jij klaar om te LEVEN EN GENIETEN op deze fijne plek? We laten je Plantage 126 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Wij zullen de volgende clausule opnemen in het koopcontract: Niet-zelfbewoningsclausule, eigenaar heeft de afgelopen 4 jaar de woning niet zelf bewoond. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.