New

Prins Hendriklaan 43-A3583 ED UtrechtSchildersbuurt

Map
  • 38 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment

Description

Wonen in één van de meest geliefde buurten van Utrecht? Dit charmante appartement aan de Prins Hendriklaan ligt in het hart van Utrecht Oost: een super populaire wijk die bekendstaat om haar groene karakter, prettige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit appartement is een ideale plek voor starters die comfortabel en op een top locatie willen wonen. Op loopafstand vind je het prachtige Wilhelminapark, perfect voor een ochtendwandeling, picknick of sportieve ronde. Ook de gezellige Burgemeester Reigerlaan en Nachtegaalstraat liggen om de hoek, met een ruim aanbod aan leuke winkeltjes, speciaalzaken, restaurantjes en hippe koffietentjes. Voor wie van natuur houdt, is Amelisweerd dichtbij, ideaal om even te ontsnappen aan de stad. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Utrecht, het openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie in Utrecht Oost, waar wonen, groen en gezelligheid perfect samenkomen. Een kans die je niet wilt missen! Indeling Tweede verdieping Via de entree kom je in de woning. Vanuit hier is het toilet met fonteintje bereikbaar. De super lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over een nette open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aparte slaapkamer biedt volop rust en comfort en geeft direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een praktische en prettige indeling die ideaal is voor comfortabel wonen. Tevens is het appartement voorzien van een airco. VvE De vereniging bestaat uit 3 appartementen en een ondergelegen bedrijfsruimte. Alle appartementen waren voorheen verhuurd en de VvE was niet actief. Inmiddels is de splitsingsakte aangepast, is er een inschrijving bij de KvK, is er een meerjaren onderhoudsprognose en is de bankrekening voor de VvE aangevraagd. De verkoper zal een startkapitaal van € 11.000,- storten op deze VVE bankrekening. Algemene informatie: - Woonoppervlakte: ca. 38 m²; - Voorstel VvE bijdrage: € 41,66 per maand (nader te besluiten in VVE vergadering); - Energielabel A; - Cv combiketel bouwjaar 2010; - Het appartement heeft airconditioning; - Het hellende dak is in 2026 gerenoveerd; - Er zal een niet-zelfbewoningclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoper krijgt eerste recht van koop indien nieuwe eigenaar in de toekomst weer wil verkopen; - Er is geen NVM Vragenlijst Deel B / Lijst van zaken ingevuld; - Overdracht dient plaats te vinden bij notaris Schaefers werkzaam bij Kienhuis Legal te Utrecht; - Oplevering in overleg, kan snel!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,079
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 41.66 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
38 m²
Volume in cubic meters
133 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

ABSTEDE D 4920
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 41.66 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

813x

Viewed

11x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Schildersbuurt

Utrecht
Residents
3,515
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 6,729

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.