Prof. Kohnstammstraat 803555 WH UtrechtZuilen-Noord

MODERN APPARTEMENT IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX OP EEN HEERLIJKE PLEK! Een keurige HOEKappartement met heerlijk ruim balkon over de hele lengte van het appartement, een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en enorm veel licht van de vele ramen door de hoekligging. Gelegen in een prettige groene woonomgeving. De ligging is ideaal: dichtbij een winkelcentrum en toch rustig, zodat u geniet van het beste van beide werelden. Op een zeer gunstige locatie in de wijk “Zuilen” gelegen en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand bij winkelcentrum Rokade. Op korte afstand van de Vecht, Oud Zuilen en de Maarseveense plassen. Verder zijn de uitvalswegen goed te noemen, openbaar vervoer om de hoek en sportscholen in de directe omgeving. De snelwegen zijn ook snel te bereiken. Kortom, een licht appartement met eigen parkeerplaats, veel bergruimte en heerlijke groene locatie. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree (voor drie appartementen), bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Eerste verdieping: Entree. Bij binnenkomst in een heerlijke lichte hal met schuif pui naar het balkon. Fijne woonkamer met ook weer veel lichtinval door de hoekligging. Een nette open keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Een frans balkon aan de voorzijde en een schuifpui aan de zijzijde van de woonkamer naar het balkon. Vanuit de hal is ook de badkamer, bergruimte en slaapkamer te bereiken. Ruime badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Een bergruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. En dan aan de achterzijde van de woning een riante L-vormige slaapkamer ook met schuifpui naar het balkon, waar een heerlijke plek te creëeren is om te zitten. Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats voor de auto en een extra berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 55,8m2, inhoud 184m3 (Gemeten volgens nennorm 2580); Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein (jaarlijkse servicekosten € 101,25); Servicekosten appartement bedragen per maand € 59,44; Erfpacht eeuwigdurend, canon is afgekocht AV 1989; Bouwjaar 2006 en energielabel C; Verwarming middels CV-ketel en warm water middels elektrische boiler; Aanvaarding: in overleg.