Reyer Anslostraat 663522 DK UtrechtRivierenwijk

Royaal en stijlvol 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats nabij het centrum van Utrecht. Gelegen aan de Reyer Anslostraat 66, in het geliefde en groene Vondelparc op een toplocatie in Utrecht, bieden wij dit goed onderhouden, 3-kamerappartement aan. Deze fraaie appartement ligt op de begane grond en beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Een riante living van maar liefst 66m², 2 ruime slaapkamers en het comfort van een eigen parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² is het appartement zeer ruim te noemen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanaf hier heb je uitzicht op het groen van het park, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijk gevoel in huis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Het appartement ligt aan de rand van het centrum op slechts 300 meter van het Ledig Erf. Dit gezellige plein met zijn vele leuke terrasjes is verbonden met de mooiste en oudste winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat. De Twijnstraat heeft nog vele specifieke winkeltjes die je elders in de standaard winkelcentra niet aan zult treffen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Vaartsche Rijn ligt op slechts 200m alsmede diverse busverbindingen. Tevens ben je binnen 5 minuten op de ring van Utrecht die je de verbinding geeft met de A2, de A12, en de A27. Bij het appartement hoort naast de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder ook nog een eigen berging. Indeling: Je komt binnen via een centrale entree met modern intercomsysteem, trappenhuis en lift. De ruime hal van het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en leidt naar het toilet, een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en de meterkast. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Beide slaapkamers zijn ruim en licht en op meerdere manieren in te delen. De royale woonkamer van ca. 66,5 m² biedt veel lichtinval door de grote schuifpui naar het terras. Het daglicht vloeit hier rijkelijk naar binnen. Het grote oppervlakte van de woonkamer is goed in te delen in een kook/eetgedeelte, een gedeelte om lekker te chillen en een gedeelte om tv te kijken. De vloer loopt door vanuit de hal en versterkt het gevoel van openheid en ruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Naast de inbouwapparatuur beschikt de keuken over veel opbergruimte. Dit prachtig appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik is een unieke kans! Rustig wonen in een park, geen probleem met parkeren en op 5 minuten lopen van het centrum van Utrecht. Kom langs en ervaar zelf deze oase van ruimte, licht en comfort aan de rand van het Utrechtse centrum. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 125 m²; - bouwjaar 2000; - instapklaar - uniek appartement voor wie van groen en rust houdt maar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. - VvE bijdrage € 218,87 per maand; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.