Ridderschapstraat 143512 CP UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Ben jij op zoek naar een unieke benedenwoning op een historische locatie? Wil je compact maar royaal wonen in een souterrain met een eigen berging van formaat? Of droom je van een stijlvolle plek in de binnenstad mét toegang tot een groene stadstuin? Welkom aan de Ridderschapstraat 14 – een karaktervol souterrain appartement in een rijksmonument uit 1650, met moderne afwerking, royale bergruimte én een gedeelde tuin op het westen. 5x GEEN PLEK ZOALS RIDDERSCHAPSTRAAT 14 IN UTRECHT: - Historisch wonen in het Museumkwartier, midden in de stad; - Woonoppervlak van ca. 39 m², maar met verrassend veel extra ruimte; - Royale souterrain kamer van ca. 21 m² (niet meegerekend vanwege stahoogte van ca. 1.82 m); - Eigen berging van maar liefst 58 m² in de gemeenschappelijke tuin; - Volledig gerenoveerd in 2019 – instap klaar én voorzien van energielabel C. IS DE RIDDERSCHAPSTRAAT 14 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via het statige entree bereik je de gezamenlijke hal met hoge plafonds, klassieke details en een verzorgde uitstraling. Achterin het pand bevindt zich de entree van dit souterrain appartement. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen aan de tuinzijde. De ruimte is strak afgewerkt, met een natuurstenen vloer en wit geschilderde balkenplafonds die bijdragen aan het karakter van de woning. De moderne open keuken beschikt over matzwarte kastfronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de gezamenlijke stadstuin op het westen – een oase van rust midden in de binnenstad. Extra fijn: direct aan de tuin ligt de eigen berging van ca. 58 m² – ideaal voor opslag, hobby’s of als atelier. SOUTERRAIN Een vaste trap vanuit de woonkamer leidt je naar het souterrain, waar zich een zeer ruime slaapkamer van ca. 21 m² bevindt. Door de gewelfde plafonds, strakke afwerking en kleine ramen met daglichttoetreding is dit een bijzonder sfeervolle en functionele ruimte. Let op: vanwege de stahoogte van circa 1.82 m is deze ruimte niet meegerekend in het officiële woonoppervlak, maar hij biedt wél volwaardig comfort. Daarnaast vind je in het souterrain een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN De diepe gemeenschappelijke binnentuin is groen, sfeervol en verrassend rustig. De tuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. Hier woon je midden in het centrum, maar geniet je van een ontspannen, groene buitenruimte. Aangrenzend aan de tuin bevindt zich de privé berging van 58 m², exclusief voor deze woning – een zeldzame luxe in de binnenstad! OMGEVING De Ridderschapstraat is een rustig, autoluw straatje in het populaire Museumkwartier, op steenworp afstand van de Oudegracht en de Neude. Je woont hier letterlijk tussen de monumentale panden, met de binnenstad aan je voeten. Supermarkten, restaurants, cafés en winkels liggen allemaal op loopafstand. Ook het Lepelenburgpark, de singels en het Centraal Station zijn vlakbij – perfect voor een wandeling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 39 m²; - Extra ruimte: souterrain van ca. 21 m² (stahoogte ca. 1.82 m); - Eigen berging van ca. 58 m² in de tuin; - Bouwjaar: ca. 1650, renovatie in 2019; - Energielabel C; - Cv-ketel uit 2019; - Volledig instap klaar appartement; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Gezamenlijke binnentuin op het westen; - Gezonde en kleinschalige VvE; - Snelle overdracht mogelijk. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.