Spijkerstraat 263513 SL UtrechtPijlsweerd-Zuid

De woning Dit is een appartement waar je je thuis voelt. Het is licht, ruim en je hebt verrassend vrij uitzicht voor een appartement in de stad. Dit hoekappartement aan de Spijkerstraat 26 ligt op de bovenste verdieping, fijn, want dan heb je geen bovenburen. Door het extra raam in de zijgevel valt het licht mooi naar binnen, en dankzij de schuine lijnen heeft de woning net even iets extra’s. Je hebt hierdoor grotere raampartijen, wat zorgt voor extra licht, maar ook voor een niet alle daagse indeling. Dit appartement is gebouwd in 1994 en vanuit de bouw uit al goed geïsoleerd. Je hebt dan ook energielabel C. Daarna is er nog een lucht-lucht warmtepomp geplaatst. Hiermee kun je zowel koelen als verwarmen. De kosten voor gas- en elektra zijn daardoor lekker laag. De woonkamer is het hart van het huis: licht, rustig en met vrij zicht over het spoor. Door de geluidswal hoor en voel je eigenlijk niets van de trein. Wij kunnen dat beamen, want we wonen een straat achter dit appartement. Het appartement heeft een open keuken, we verwachten dat je hier een nieuwe keuken wil plaatsen. Al werkt alles nog naar behoren. Leuk om er dan een keuken met een kookeiland te plaatsen. Zo ben je in contact met je gasten aan tafel, maar heb je nog meer ruimte. Je hebt twee fijne slaapkamers. Een slaapkamer met de ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en de andere slaapkamer is zeer geschikt als werk-, logeer-, baby- en/of kledingkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. Je hebt een luxe inloop regendouche en een mooi wastafelmeubel. En het fijnste plekje? Dat is misschien wel voor het huis, in de ochtendzon, met koffie in je hand en Utrecht aan je voeten. Dit appartementencomplex heeft ook nog eens een lift en een fijne gemeenschappelijke tuin. De omgeving Pijlsweerd is die fijne stadswijk op nog geen 10 minuten lopen van het Vredenburg en het oude stadscentrum. Je woont hier om de hoek van Utrecht Centraal (met vrij onbekend bruggetje waarmee je direct op het spoor staat). Vanaf hier duurt het langer om je fiets op slot te zetten in de stalling dan lopend naar het station te gaan. Dat is toch wel uniek. Je woont niet alleen dichtbij de stad. Ook de net opnieuw heringerichte Amsterdamsestraatweg is om de hoek. Met een paar minuutjes lopen ben je bij Albert Heijn én EkoPlaza. Maar ook de Amazing Oriental in Hoog Catharijne vind je om de hoek voor de meest exotische ingredienten. En als je daarnaartoe op weg bent, kan het zomaar zijn dat je bij de Spaghetteria beland in de Korte Koestraat. Je eet hier een heerlijke pasta aan de picknicktafels in een schattig steegje met mooie begroeiing en lichtjes. Net alsof je even in Italie bent. Zin in de lekkerste gluten- en lactosevrije taartjes? Dan moet je bij Rose & Vanilla zijn. In de vernieuwde winkel geniet je van lekkere koffie en heel veel lekkers. Zin om te genieten in de zon op het terras? GYS is niet alleen glutenvrij en vegetarisch. Je zit hier ook nog eens heerlijk op het terras aan het parkje. Je kunt hier heerlijk mensen kijken. Ken je de Griekse traiteur Rigakis al? Ga hierheen voor de lekkerste tatziki en loop dan meteen door naar Buurtbier.nl. Plof je daarna neer bij het stadsstrand aan het Paardenveld. En nog een kleine tip. Je woont hier om de hoek bij Tropisch eethuis Prem. Hier verkopen ze de beste Surinaamse broodjes en Roti van Utrecht. Je moet even in de rij staan, maar dan heb je ook wat. Om de hoek van het appartement heb je speeltuin de Duizendpoot. Een afgesloten speeltuin met toezicht. Maar ook toffe skelters en een heus klimkasteel. Liever een iets intiemere speeltuin? Het Otterbeverpark vind je aan de overkant van de Amsterdamsestraatweg. Dit is een beetje een verborgen pareltje. Indeling Tweede verdieping Je komt binnen via het trappenhuis en opent de deur naar jouw appartement. In de hal is ruimte voor je jas en schoenen, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol door het zijraam en de schuine gevel. De open keuken is praktisch en biedt volop mogelijkheden. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer is voorzien van een douche & wastafelmeubel. Het toilet is apart. Berging Beneden heb je een eigen berging. Handig voor je racefiets, kampeeruitrusting, ski’s en je kerstspullen. De pluspunten van de woning + Hoekappartement op de bovenste verdieping + Twee goede slaapkamers + Eigen berging op de begane grond + Zon op je galerij in de ochtend + Vlak bij Utrecht CS, het centrum én het stadsstrand