Sold

Tolsteegplantsoen 34-33523 AK UtrechtTolsteeg en Rotsoord

€ 415,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
September 5, 2025
Date of sale
September 19, 2025
Term
14 days

Description

Met trots presenteren wij jou dit zeer lichte, verrassend ruime TOPFLOOR-appartement op een super mooie locatie nabij het hart van de stad! Dit fijne, zeer royale en praktisch ingedeelde appartement heeft een bijzonder mooie lichtinval dankzij haar hoekligging met vele ramen op de bovenste etage van een karakteristiek complex. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons en een eigen berging met veel opslagruimte... EEN UNIEKE KANS! Mogen wij je snel overtuigen? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Licht, verrassend royaal en karakteristiek - Toplocatie nabij het hart van de stad met al haar voorzieningen - Maar liefst 2 balkons en 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) - Eigen berging aanwezig - Per direct beschikbaar (indien gewenst) ENTREE Vanuit de hal bereik je middels de trap de bovenste (vierde) verdieping. VIERDE ETAGE De hal verleent toegang tot diverse vertrekken, waaronder de living. Deze zonnige en vooral zeer lichte ruimte is verrassend royaal te noemen en verleent toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buiten zijn met zicht op het groen! Er zijn tevens twee slaapkamers te bereiken vanuit de hal, alsmede een separate keuken (met het tweede balkon), van waaruit de badkamer toegankelijk is (eveneens vanuit de woonkamer). Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet completeert het geheel. Inpandig in het complex bevindt zich een ruime berging met elektra. Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor alle appartementen aan de achterzijde.. Deze fijne woning bevindt zich in de geliefde wijk Tolsteeg nabij station Vaartsche Rijn en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, op loopafstand van onder meer 't Ledig Erf en Rotsoord. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand bij onder meer het befaamde Smaragdplein en horecagelegenheden zijn in grote getale aanwezig. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,845
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

TOLSTEEG B 1640
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,659x

Viewed

55x

Saved

4-9-2025

On Funda

Neighborhood

Tolsteeg en Rotsoord

Utrecht
Residents
4,220
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 5,759

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.