Veldstraat 43551 SG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

BIJZONDER, GEZELLIG EN PRAKTISCH APPARTEMENT/STUDIO GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN OP GOEDE LOCATIE NABIJ CENTRUM Fijn ingedeeld en goed onderhouden appartement/studio. Middels een kast kan je een scheiding aanbrengen tussen woonkamer en slaapgedeelte en kan je zowel een bank als eettafel kwijt. Kortom heel praktisch ingedeeld, dus klein maar fijn! Naast de woning is een gemeenschappelijk afgesloten terrein waar je enkel als bewoner heerlijk in het zonnetje kan zitten en tevens toegang hebt tot een gemeenschappelijke berging. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De studio beschikt over een energielabel C, geldig tot maart 2036. DE OMGEVING? In de geliefde Bloemenbuurt vind je deze leuke studio gelegen in een rustige straat. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op korte loopafstand, alsmede NS-station Zuilen. Op ongeveer 5 minuten lopen ligt het populaire Julianapark. Dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad en biedt een schat aan mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar kan je hier ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Utrecht CS en de binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevinden zich op slechts 10 minuten fietsen en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. INDELING & VOORZIENINGEN Bij binnenkomst betreed je de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt. De woning wordt geheel verwarmd middels radiatoren die zijn aangesloten op de cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de praktische en lichte woon-/eetkamer. Dankzij het aangebrachte raamfolie geniet je hier van optimale privacy, terwijl het natuurlijke daglicht volop naar binnen blijft stromen. De woonruimte biedt daarnaast plek voor een comfortabel slaapgedeelte, waardoor de studio efficiënt is ingedeeld. Aansluitend vind je de halfopen keuken, voorzien van een kookplaat en een koel-vries combinatie. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en tevens de wasmachine welke achterblijft in de woning. De badkamer grenst direct aan de woonruimte en is uitgerust met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. Verder wordt deze ruimte verwarmd middels een designradiator. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 28 m²; • Aantal kamers: 1; • Bouwjaar: 1980; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel en klokthermostaat; • Energielabel C (geldig tot maart 2036); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 55,29 per maand; • Oplevering in overleg.