Visschersplein 163511 LX UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

BUITENGEWOON CENTRAAL GELEGEN GELIJKVLOERS 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN TUIN AAN DE VOET VAN DE DOM Dit bijzondere appartement ligt om de hoek van de gezellige Mariaplaats, op loopafstand van alle stadse voorzieningen inclusief het centraal station. De winkels, trendy restaurants, Utrechtse grachten en de singel maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde plek om in te wonen. Gelegen in een rustige straat met veel groen. De auto kan worden geparkeerd op een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein! Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 1987. Het is de afgelopen decennia door de zelfde bewoonster bewoond geweest en zal door de nieuwe eigenaar ongetwijfeld worden aangepast aan de huidige tijd. Indeling: Entree, centrale hal met brievenbussen, voordeur, hal met toegang naar alle ruimtes. De zitkamer heeft prettige afmetingen (4,13 x 6,35meter) en is bijna tweeëneenhalve meter hoog. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR++ glas. Vanuit de zitkamer is de eenvoudige half open keuken te bereiken. Achter de keuken ligt een kamer die momenteel wordt gebruikt als eetkamer, maar ook uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer. De andere slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Een eenvoudige badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche en de aansluitingen voor de wasmachine. Er is een aparte wc met fonteintje. Achter het appartement ligt de eigen tuin op het zuidoosten met een fenomenaal uitzicht op de Domtoren. Achter de tuin is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Voor een gedetailleerd beeld, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel; - Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bedragen €156,- per maand; - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt €11,34 per jaar tot 21 maart 2036. Afkoop is mogelijk, indicatie afkoopwaarde €48.000,-. Wij kunnen hier, indien gewenst, meer over vertellen; - Het betreft een erfkwestie; in de koopovereenkomst zal de zogenaamde "niet zelfbewonings clausule" worden opgenomen. Kortom, op zoek naar een heel fijn plekje in Utrecht? Dan laten we tijdens een uitgebreide bezichtiging graag het Visschersplein 16 zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.