New
  • 77 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht 3-kamerappartement met twee balkons in hartje Utrecht!

Description

Modern, uitstekend en royaal driekamerappartement met twee balkons in hartje Utrecht. Licht, comfortabel en perfect gelegen! Aan het Visschersplein 50 woon je midden in het historische centrum van Utrecht, in een beschutte straat op een rustige plek in de binnenstad. Dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement (ca. 77 m²) beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons én een eigen berging. Een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De woonkamer is met circa 37 m² opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op – een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie. De halfopen, moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met de woonkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van circa 9 m² en 6 m². De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde: een rustige buitenruimte waar je heerlijk privé zit en waar je een prachtig stadsuitzicht hebt op de Domtoren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens een ruime kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen externe berging van circa 5 m². Het Visschersplein ligt in het historische centrum van Utrecht, vlak achter de Mariaplaats. Winkels, supermarkten, terrassen, restaurants en cultuur liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de Oudegracht of Utrecht Centraal Station. Door de beschutte ligging in de binnenstad woon je hier opvallend rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: * Ruime woonkamer van ca. 37 m²; * Twee slaapkamers; * Twee balkons (voor- en achterzijde); * Externe berging van ca. 5 m²; * Energielabel B; * Aangesloten op stadsverwarming; * Actieve VvE, bijdrage ca. €150 per maand; * In overleg met een andere bewoner is er een mogelijk een parkeerplaats te huren; * Er zijn plannen om de nabijgelegen parkeergarage af te breken * Oplevering in overleg; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin aanvullende clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing). Een heerlijk licht en ruim appartement op een absolute toplocatie in Utrecht. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,818
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility and district heating

Cadastral data

UTRECHT C 8503
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
UTRECHT C 8504
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,585x

Viewed

63x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Utrecht
Residents
1,790
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 7,039

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.