Voorstraat 45-D3512 AJ UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plekje in de binnenste binnenstad van Utrecht of naar een appartement voor je studerende kind, in beide gevallen is de Voorstraat 45D een uitstekende keuze! Vijf redenen om te kiezen voor de Voorstraat 45D: - Strak gestuukt en perfect afgewerkt appartement; - Energiezuinig door hybride warmtepomp, zonneboiler en goede isolatie; - Heerlijk dakterras vol planten en bloemen waar je de hele dag in de zon kunt zitten; - Gelegen in een gemeentelijk monument in de bruisende binnenstad en toch kun je hier vanwege de ligging optimaal tot rust komen; - Kleinschalige en actieve VvE. In de bruisende Voorstraat valt de mooi geschilderde voordeur van het kleinschalige monumentale appartementencomplex direct op. Het is een voorproefje van wat je tijdens de bezichtiging gaat aantreffen: een kleinschalig, uitstekend gerenoveerd en onderhouden appartementencomplex dat je deelt met zes andere bewoners. Recht aan de overkant kun je vanaf half acht op het terras van “The Village Coffee and Music” al ontbijten, of anders bij hun buren, het "Vlaamsch Broodhuis", waar je vanaf acht uur kunt ontbijten met keuze uit meer dan dertig soorten brood. Als je liever je eigen ontbijt klaar maakt: naast het Vlaamsch Broodhuys is een grote vestiging van Albert Heijn. The Village en het Vlaamsch Broodhuys staan model voor de hele Voorstraat, dit is nl. één van de levendigste straten van Utrecht, met zijn terrassen. Je betreedt het appartement via een gezamenlijke entree aan de charmante Voorstraat. De woning is praktisch ingericht en beschikt over een lichte woonruimte waarin wonen, koken en eventueel slapen op slimme wijze gecombineerd kunnen worden. Dankzij hoge plafonds en ramen komt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel. De ruimte biedt voldoende plek voor een zitgedeelte, eettafel en een compacte keuken. De indeling is efficiënt en afgestemd op stedelijk wonen. De badkamer is functioneel en biedt ruimte aan een douche, wastafel en toilet. Hoewel compact, voelt het appartement verrassend ruim door de praktische indeling en het ontbreken van verloren ruimte. And last but certainly not least is er het gemeenschappelijke dakterras. Hier vind je een paar zitjes en veel plantenbakken. De planten worden middels een bewateringscomputer voor uitdrogen behoed. Hier kun je van de vroege ochtend tot de late avond in de zon zitten!! Wat is dit een briljante plek voor iedereen die graag wel in het centrum van Utrecht maar toch rustig in het groen wil zitten en/of graag met een paar vrienden in de avondzon van een lekker etentje wil genieten. Want laten we eerlijk zijn: Utrechtser dan dit wordt het niet. Zicht op de Dom, de Watertoren en op 300m afstand van de Neude, het centrale stadsplein met zijn uitgebreide terrassen. Maar als je die 300m nog te veel vindt: Recht aan de overkant kun je vanaf half acht op het terras van “The Village Coffee and Music” al ontbijten. The Village staat model voor de hele Voorstraat, dit is nl. één van de levendigste straten van Utrecht, met zijn terrassen, leuke winkeltjes, cafeetjes en eethuisjes en zelfs met een bioscoop met vijf zalen! Tot slot: indien gewenst is er ook een fietsenstalling beschikbaar! Samenvattend: dit is een buitenkans die niet vaak voorbij komt. Mail of bel ons direct om een bezichtiging in te plannen. We laten het je heel graag van binnen en buiten zien! Nogmaals de bijzonderheden: - Perfect afgewerkt. - Goed geïsoleerd voor comfortabel wonen en energie-efficiëntie. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Bijdrage VvE: 55 euro per maand (laag door de perfecte staat van onderhoud). - Gelegen in de binnenste binnenstad van Utrecht.