Wageningseberg 1643524 LT UtrechtLunetten-Noord

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, VRIJ UITZICHT OP GROEN, INPANDIGE BERGING IN DE ONDERBOUW. Aan het einde van de galerij , net iets groter dan de rest en zonder passanten, volledig instapklaar! Brede raampartijen zorgen voor veel licht en bieden een vrij uitzicht op het groen. Gelegen in het appartementencomplex Ravelijn, in de jaren '90 onder architectuur gebouwd. De VvE heeft een duurzaamheidscommissie. Gelegen op een prettige en verzorgde locatie in de wijk Lunetten, op een paar honderd meter van het Beatrixpark. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants, stadscentrum NS-centraal station op 10 minuten fietsen. Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg, parkeren (nog) gratis. Souterrain: bergingen, waaronder de eigen berging van ca. 7 m2. Parterre: gezamenlijk entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift (naar souterrain en woonverdiepingen). Woonlaag (2e verdieping): entree met toegang naar slaapkamer, badkamer en lichte woonkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, designradiator, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime en lichte woonkamer annex moderne open keuken met inbouwapparatuur. Gang naar toilet en tweede slaapkamer. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak 77,4 m2 • Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Bouwjaar ca.: 1992; keuken en badkamer vernieuwd in 2022. • Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2018) • Comfortabel appartement met goede isolatie • Voorzien van een lift en trappenhuis • Fijn balkon van ca. 5 m2 met middag/avond zon en prettig uitzicht op groen • De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • VvE is actief, bijdrage € 247,86 per maand (incl. voorschot water) • Oplevering in overleg.