Walcheren 1273524 ZS UtrechtLunetten-Zuid

In dit lekker lichte 2-kamer appartement heb je een hagelnieuwe badkamer én een net gelegde, brede laminaatvloer. Het kleinschalige complex ligt aan een pleintje met voldoende parkeergelegenheid in het groene Lunetten. Je loopt zo naar het winkel- en gezondheidscentrum en ook het Beatrixpark, het Lunettenpark en de uitvalswegen zijn vlakbij. De wijk heeft een eigen treinstation en ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en de prachtige natuur van Amelisweerd. Kortom, lekker genieten van natuur en stad in je eigen – instapklare - appartement. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met brievenbussen en trap. 1e verdieping: Entree met daarnaast je meterkast. De hal heeft een deur naar de woonkamer en deur naar de toffe badkamer. De woonkamer zit aan de voorkant van het appartement en is opvallend licht. Door de ligging aan het plein kijk je vanuit de woonkamer lekker weg en heb je geen last van inkijk. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en was/droogcombinatie. De slaapkamer (voorheen 2 kamers) zit aan de achterkant van het appartement. Je slaapt hier dus altijd in alle rust! De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een inloopkast of een werkplek. In een vaste kast zit de opstelling voor de cv-combiketel. De woonkamer en de slaapkamer zijn via een draaibare kast met elkaar verboden en je kunt ook via de badkamer naar de slaapkamer. De badkamer is echt af! Je hebt er een douchecabine met een stijlvolle inbouwkraan én regendouche, een wastafelmeubel en een hangcloset en dat alles gecombineerd met strak tegelwerk. Beneden is een berging (die je deelt met 2 anderen), waar je je fiets veilig weg kunt wegzetten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1983; - de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - gebruiksoppervlakte wonen 36m2, inhoud 118m3; - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2017); - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 111,13; - alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en er is een energielabel C. Oplevering: In overleg