Sold

Werner Helmichstraat 893553 JV UtrechtJulianapark en omgeving

€ 439,000 k.k.
Map
  • 83 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
March 12, 2025
Date of sale
March 30, 2025
Term
2 weeks

Description

In de populaire wijk 'Zuilen' staat deze jaren '30 bovenwoning. De woning heeft een oppervlakte van 83m2 met 3 slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan 1 met wasmachine-aansluiting en een zijkamer op de eerste verdieping die perfect te gebruiken is als thuiswerkplek. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig gelegen op het noordoosten. De woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden, visgraatvloeren en een moderne keuken, badkamer en toilet. Het huis is gelegen in de woonwijk Zuilen. Een ideale locatie voor zowel starters als gezinnen met opgroeiende kinderen. Zo vindt je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving. Veel winkels zoals AH, HEMA of Familie van Rijk en restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’, The Foodclub en 'Meneer Smakers' liggen op loopafstand. Voor een avondje uit liggen Grieks restaurant Oli Mazi en restaurant De Kleine Baron om de hoek. Kunst café “de Nijverheid”, “café NAR” en Werkspoorcathedraal ligt bij het industrieterrein aan het Amsterdam Rijnkanaal. Vlakbij vind je het Julianapark. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen. Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen. In de directe omgeving van de woning kan je gratis parkeren zonder vergunning. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar boven waar ook de meterkast is opgesteld. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en modern toilet. Doorzonwoonkamer voorzien van schouw en toegang naar de open keuken. Morderne L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar het balkon gelegen op het noordoosten. De zijkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is goed te gebruiken als thuiswerkplek of opslagruimte. Tweede verdieping: Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kast. 3e slaapkamer aan de voorzijde waar ook de wasmachine-aansluiting zit. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1926; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels Cv-combiketel uit 2024; - De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2021 vernieuwd; - De VvE wordt beheerd door de leden van de VvE, de servicekosten bedragen € 50 ,- per maand; - Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,289
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 4296
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,314x

Viewed

91x

Saved

12-3-2025

On Funda

Neighborhood

Julianapark en omgeving

Utrecht
Residents
2,860
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 6,015

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.