Zeemanlaan 1223572 ZG UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Ben je op zoek naar een licht en ruim hoekappartement met twee riante slaapkamers, een ruime open keuken en een groot balkon op het zuiden? Dan is dit appartement iets voor jou! Het appartement is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met een bijzonder prettige stijl. Het extra raam in de woonkamer vanwege de hoekligging zorgt voor extra licht in de ruimte. De open keuken met barretje zorgt voor een fijne verbinding tussen de woonkamer en keuken. De tweede slaapkamer is prettig voor als er thuisgewerkt wordt, maar ook voor logés of gezinsuitbreiding is het ideaal. Er is veel bergruimte, zowel in het appartement als in de onderbouw door de ruime berging. Het balkon op het zuiden geeft zo goed als de hele dag zon. Door de lage bebouwing aan de overzijde heb je vrij uitzicht, hierdoor heb je het hele jaar door veel licht. De woning is gunstig gelegen in de zeer geliefde en populaire Zeeheldenbuurt, zo vind je om de hoek aan de Jan van Galenstraat voldoende winkelaanbod of loop je voor een bredere keuze zo door naar het grote en vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Ook de gezellige Biltstraat met zijn ruime keuze aan horeca en winkels vind je in de nabijheid, waarbij een bezoekje aan de prijswinnende ijssalon Roberto Gelato natuurlijk niet mag ontbreken! De bruisende binnenstad bereik je al met vijf minuten fietsen, voor de nodige sport en ontspanning fiets je binnen een paar minuutjes naar de Voorveldse Polder of het gezellige Griftpark. In de directe nabijheid bevinden zich verder een kinderspeelplaats, scholen en sportaccommodatie. Geen zin om te lopen of fietsen? Dan vind je op 180 meter een bushalte en zijn uitvalswegen snel te bereiken. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en video intercomsysteem, gezamenlijke hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree, gang met toilet en vaste kast. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken waaronder de badkamer met dubbele (regen)douche en wastafel. Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Het balkon op het zuiden grenst aan de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van goed formaat waarvan één met vaste kast. Bijzonderheden: - Ruime berging van ca. 9 m² in de onderbouw; - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening; - Volledig dubbel glas; - Energielabel A; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 324 per maand, daarnaast wordt er een voorschot betaald van € 75,- per maand voor de stookkosten; - Volledig gemoderniseerd; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via zeemanlaan122.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.