Zwanenvechtlaan 1563554 GN UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Licht en sfeervol 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping, met twee balkons (ochtend- én middagzon!) en uitzicht op de Dom. De woning is modern afgewerkt en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. In 2018 zijn de badkamer en open keuken verplaatst en volledig vernieuwd, wat heeft gezorgd voor een prettige en slimme indeling. Een heerlijk instapklaar appartement in het levendige Zuilen. KENMERKEN: -Netjes onderhouden -Moderne open keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel -Seperaat toilet -Twee (slaap)kamers -Twee balkons (oost en west) -Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m2. LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, op loopafstand van winkelcentrum Rokade, het gezellige Julianapark en station Zuilen. Met de bus (halte om de hoek) of op de fiets ben je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Daarnaast bereik je binnen 5 autominuten de snelwegen A2 en A27. Wil je even de rust opzoeken? Dan kun je heerlijk wandelen langs rivier De Vecht of fietsen richting de Maarsseveense Plassen en het omliggende poldergebied. Hier geniet je van rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de privé berging. Vierde verdieping: Entree met ruime hal, toegang tot alle vertrekken en een vernieuwde meterkast. Separaat modern toilet. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en extra ramen. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon waar je in de ochtendzon van een heerlijk kopje koffie kan genieten. De moderne open keuken met composiet werkblad is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte en prettige zithoek met prachtig uitzicht over de stad en op de Domtoren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. De tweede kamer aan de achterzijde, met vaste (kleding)kasten, is ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer. In de hal, woonkamer, keuken en (slaap-)kamers ligt een nette houtlook PVC vloer. De badkamer is in 2018 verplaatst en vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (Intergas, 2018) is hier netjes weggewerkt in een maatwerkkast. Vanuit de badkamer bereik je het tweede balkon op het noordwesten, waar je van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. WAT VERKOPER ZEGT "Een kop koffie met uitzicht op de Dom, de zonnestralen die aan alle kanten onze woonkamer binnenkomen en de ijsjes bij onze favoriete ijssalon om de hoek gaan wij zeker missen. Hopelijk genieten de nieuwe bewoners net zo van dit lichte en gezellige appartement als wij!" GOED OM TE WETEN * Servicekosten bedragen op dit moment ca. € 195 euro per maand * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Gratis parkeren voor de deur