Zwanenvechtlaan 303554 GL UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Op zoek naar een fijn appartement op een TOPlocatie waar je direct kunt intrekken? Dit keurige 4-kamer appartement is perfect voor jou! Gelegen in de populaire wijk Zuilen, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een uitstekende locatie. Locatie: De locatie is ideaal. Het appartement ligt vlak tegenover winkelcentrum Rokade, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij Albert Heijn, Etos en de lokale groenteboer en bakkerij. Voor een fijne wandeling of om te joggen ben je zo bij de rivier De Vecht of het Julianapark. Ook de openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en het stadscentrum van Utrecht is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag lekker buiten kunt zitten. De lichte woonkamer van maar liefst 20 m² is het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat op het zuid-oosten ligt – ideaal om te genieten van de zon! De keuken is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht, met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken kom je uit op het tweede balkon, aan de achterkant van het appartement, gelegen op het noord-westen. Dit biedt nog meer mogelijkheden om buiten te zitten. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, perfect voor een slaapkamer en een thuiskantoor, of gewoon als extra ruimte voor je spullen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer, die de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel en douche. Op de begane grond vind je de berging, ideaal voor extra opslagruimte. En voor je auto is er altijd een plek, want er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, dit appartement biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en locatie. Een ideale plek om je eerste woning te kopen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 72 m²; - Bouwjaar 1963; - Een balkon gelegen op het zuid-oosten én een balkon gelegen op het noord-westen; - CV Kombi Kompakt uit 2024; - Berging in de onderbouw; - Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Rokade; - Servicekosten €195,- per maand; - Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.