2e Daalsedijk 1493551 EG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Kom vrijblijvend langs tijdens het open huis. Je hoeft je niet aan te melden. De makelaar staat voor je klaar en leidt je graag rond! Uniek wonen met karakter, licht en comfort op een toplocatie Dit is zo’n woning waar je direct blij van wordt. Compact, maar met een grootse uitstraling en een heerlijke plek voor jou alleen of samen met je partner. De verrassend sfeervolle en lichte woning is in 2017 volledig opnieuw opgebouwd. De buitenzijde heeft een charmante, in het stadsbeeld passende uitstraling, terwijl het interieur licht en modern is. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte extra licht en ruim aanvoelt. De open keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, hier zit je goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een energielabel A. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met open keuken. De zithoek ligt aan de voorzijde. De openslaande deuren en grote ramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van onder andere een 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde RVS-afzuigkap en vaatwasser. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via een tussenhal bereik je de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op een lichte overloop met dakraam. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en de stookruimte met cv-ketel. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en een mooi uitzicht. De badkamer (met dakraam) is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Lichte en aantrekkelijke hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 71 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - In 2017 geheel opnieuw opgebouwd; - Leuke ligging tegenover een plantsoen; - Woning is netjes verhuurd geweest; - Centrale maar rustige ligging, alle voorzieningen op loopafstand; - Betaald parkeren en mogelijkheid tot twee vergunningen: 1e parkeervergunning € 42,27 per 3 maanden, 2e parkeervergunning € 105,72 per 3 maanden; - Oplevering in overleg, kan snel.