Anjelierstraat 23551 AP Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Een buitengewoon bijzondere kans aan de Anjelierstraat 2 in Utrecht. Want wanneer krijg je nu de gelegenheid om jouw droomwoning geheel zelf te creëren? Voor ieder is de gedachte over hoe ze willen wonen misschien net wat anders maar we bieden het startpunt van iets wat je niet vaak tegenkomt in de stad. Dit voormalige studentenhuis was jaren verhuurd, maar de huidige eigenaar heeft besloten, door het wijzigen van alle regelgeving vanuit Den Haag, de woning te verkopen. De studenten zijn ergens anders ondergebracht en de woning is klaar om verkocht en verbouwd te worden. Niet de smaak van een ander maar het helemaal maken zoals je zelf voor ogen hebt. Dat wil je toch? De woning ligt in de gezellige en populaire wijk de Bloemenbuurt. Specifieker de Anjelierstraat is een van de zijstraten van de Amsterdamsestraatweg. Wanneer je linksaf gaat ben je met 5 minuten fietsen midden in het centrum van Utrecht en wanneer je rechtsaf gaat staat je binnen no-time in het Julianapark. De Anjelierstraat is om de hoek van vele kleine restaurantjes, eetcafétjes, winkels en een speeltuin. Tevens bevinden het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich in de nabije omgeving. Begane grond: entree, woonkamer, voormalige keuken met deur naar de plaats en doorgang naar de uitbouw met voormalige bad- en slaapkamer. Eerste verdieping: hier vind je twee slaapkamers. Tweede verdieping: op deze en tevens bovenste verdieping bevindt zich nóg een slaapkamer, een eenvoudige keuken, w.c. en de badkamer. Voor een beter overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte plattegronden. We verkopen de woning, leeg en vrij van huur. Tevens koop je zoals het is en is er een zogeheten "as is where is" clausule die in de koopovereenkomst zal worden opgenomen. Net als een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. De oplevering kan zo snel mogelijk. Wij hebben vooraf aan de verkoop een bouwkundige keuring laten doen zodat een eventuele koper op de hoogte is van de bouwkundige staat voordat deze de woning koopt. Kortom ben je op zoek naar een unieke kans in Utrecht om zelf je droom te realiseren? Dan laten we jou de Anjelierstraat 2 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Gezien de grote interesse voor deze woning, maken we wel individuele afspraken maar deze zijn wat korter dan je van ons gewent bent. Zo krijg je alle informatie bij binnenkomst en daarna alle tijd om lekker zelf door de woning te gaan, maar kunnen wij meer mensen deze gelegenheid bieden. Na de bezichtigingsdagen zal de woning middels inschrijving worden verkocht. Meer informatie hierover wordt verstrekt na de bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.