Appelstraat 103581 ER UtrechtBuiten Wittevrouwen

LEEF en GENIET op de appelstraat! ** Bekijk de website met alle relevante informatie en video: Appelstraat10.nl** In het leukste en gezelligste autovrije hofje in Buiten Wittevrouwen hebben wij deze sfeervolle en keurig onderhouden woning met tuin in de verkoop gekregen. De woning heeft een woonoppervlakte van 72m². Hier word je blij van: * Geen auto's voor de deur * Gezelligheid op het hofje * Tuin op het zuidwesten * Dakterras met uitzicht op de Dom * Nieuwe HR ketel * De woning is alvast bouwkundig gekeurd DE INDELING: Begane grond Als je het autovrije hofje in loopt heb je aan de linkerkant de voordeur (staat waarschijnlijk open). Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap en de woonkamer met open keuken. De moderne strakke keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je het eetgedeelte, open haard en zithoek met zicht op de tuin. De tuin De tuin ligt op het zuidwesten dus heerlijk op de zon! Hier heb je nagenoeg de gehele dag de zon en een gezellige plek om met vrienden te barbecueën of in alle rust een boek te lezen. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers. Deze is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Zolderverdieping Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel met deur naar het dakterras. Vanaf hier vol zicht op de gerestaureerde Domtoren. Wat een heerlijke plek om in alle rust wakker te worden met de deur geopend. LOCATIE De locatie is helemaal top. Het bruisende Buiten Wittevrouwen is een populaire wijk gelegen in Utrecht Oost. Het kenmerkt zich door de gezellige winkeltjes, leuke cafés met terrassen, de Stadsschouwburg en diverse traiteurs. Tevens beschikt de wijk over supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden. De Appelstraat zelf is echt een uniek straatje met bijzonder veel groen en een warme sfeer. Met het aandienen van de zomer slaan de voordeuren open en tref jij als toekomstig koper een uitermate charmant straatje aan waarin buren elkaar geregeld kunnen opzoeken voor gezelligheid. Een oase van rust met alle voorzieningen en gezelligheid van de stad binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel de stad uit. Interesse in deze woning? Dat snappen we meteen! Mail of bel ons om een afspraak te plannen en wie weet woon jij hier straks net zo fijn als de huidige eigenaren! Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Die kan je over alle aspecten volledig informeren. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.