Beekstraat 133581 TR UtrechtOudwijk

Instapklare tussenwoning in Oudwijk! Deze arbeiderswoning, gelegen in het populaire Utrecht Oost in de wijk Oudwijk, biedt een oppervlakte van 58 m² en heeft energielabel C. Dankzij de lichtstraat in de keuken is er veel daglicht in de woning, wat de ruimtes extra uitnodigend maakt! De woning beslaat twee woonlagen en heeft een bergzolder voor extra opbergruimte. Het dakterras ligt op het zuiden en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst kom je in een hal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en heeft veel licht door de lichtstraat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. De tussenhal, waar de trapopgang naar de eerste woonlaag is, geeft tevens toegang tot de nette badkamer, voorzien van een bad, douche en wastafel met bijpassend meubel. Op de eerste woonlaag vind je twee slaapkamers en een op het zuiden georiënteerd dakterras. Tevens is de bergzolder op de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Kortom, een heerlijke instapklare woning voor de liefhebbers van Utrecht Oost. Bijzonderheden: • Bouwjaar omstreeks 1885; • Energielabel C; • Woonoppervlakte van 58 m² met een dakterras van 8 m²; • CV-ketel geïnstalleerd in december 2022; • Oplevering in overleg; • In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules opgenomen. De buurt: Oudwijk is een geliefde en levendige wijk, bekend om zijn karakteristieke straatjes en gezellige sfeer. De wijk combineert het oude stadsgevoel met moderne voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving, met de stad letterlijk om de hoek. Het Wilhelminapark is vlakbij en fungeert voor de wijk als verlengde van de achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen of een spontaan drankje op een donderdagavond kun je goed terecht op de Burgemeester Reigerstraat, met een breed scala aan leuke winkeltjes. Je vindt hier alles: van een degelijke supermarkt tot kroegjes, wijnhandel en delicatessewinkels.