Bloom Park | Merwede Townhouse 12.8 (Bouwnr. 1)3526 KM UtrechtTranswijk-Zuid

Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een bruisende leefomgeving voor het hele gezin? Deze royale stadswoning van 242,7 m2, verdeeld over vier verdiepingen, biedt precies dat – en meer. Je woont hier aan het levendige en groene Merwedepark met in het verlengde het Merwedekanaal én aan een groene binnentuin. Op de begane grond vormt de ruime leefkeuken (26,3 m2) het hart van het huis. Hier kook, eet en leef je samen – mét zicht op de tuin. Via de openslaande deuren loop je zo het privéterras van 11,2 m2 op, waar je de dag afsluit met een drankje in de avondzon, terwijl de kinderen nog buiten spelen. De eerste verdieping is heerlijk open en in te richten als royale woonkamer (58,3 m2) met aparte speel- of eethoek. Hier heb je uitzicht over de binnentuin én een inpandige veranda met weids zicht op het Merwedepark en het Merwedekanaal. Met vijf ruime slaapkamers, meerdere bergingen en een luxe badkamer mét bad is dit de ideale woning voor een gezin dat graag leeft met de stad en de natuur binnen handbereik. Afwerking Geniet van volledige vrijheid én persoonlijke begeleiding. Samen met een woonadviseur en binnenhuisarchitect ontwerp je je ideale woonomgeving. Je maakt keuzes voor keuken, sanitair, tegelwerk, vloeren, wanden, verlichting en maatwerkmeubels – alles kan. De uitvoering van de woonklaar-afwerking vindt na oplevering plaats via Homeready. Een luxe maatwerktraject dat zorgt voor een echt thuis op jouw manier. Kenmerken - Woonoppervlakte van 242,7 m2 - Terras van 11,2 aan de binnentuin (westen) - Aantal slaapkamers: 5 - Berging (inpandig) op de begane grond van ca. 8,5 m2 en op de 3e verdieping van 6,5 m2. In de berging op de 3e verdieping vind je de aansluiting voor de wasmachine en -droger - Luxe Voortman-keuken compleet met Siemens inbouwapparatuur en anti-fingerprint fronten - Gelegen aan het Merwedepark met Merwedekanaal in het verlengde én aan de binnentuin - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met spiegel, inloopdouche - 2 separate toiletten - Mogelijkheid tot het huren van twee vaste parkeerplekken in de algemene parkeergarages - Creëer jouw droomhuis met hulp van Homestudios. Alles is mogelijk! Homestudios biedt een breed assortiment voor luxe wandafwerking, vloeren, deuren, verlichting en badkamer - Duurzaam én voordelig: dankzij HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WKO-installatie profiteer je van lage energielasten en comfortabel wonen (energielabel A+++) - Toegang tot een gezamenlijke, groene binnentuin – een rustige plek om te ontspannen, buren te ontmoeten en samen te leven - Wonen in een autovrije, groene wijk met alles op loop- en fietsafstand – van horeca en sport tot school en de binnenstad van Utrecht Het gaat om 17 verschillende City Apartments, 6 ruime Bold Apartments, en 2 unieke Townhouses (eengezinswoningen). In Bloom Park woon je misschien wel op een van de mooiste plekje in Merwede: mét uitzicht op de groene en gezellige binnentuin en/of het Merwedekanaal. Hier kom je samen, geniet je van de natuur en maak je ruimte voor ontmoeting, ontspanning en creativiteit. Een park dat leeft, beweegt en inspireert. Omringd door water en groen, met plek voor spel, sport en ontspanning. Wil je meer weten over Bloom Merwede? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite Je wordt dan op de hoogte gehouden van alle ins & outs rondom dit project. () Maak nu kennis met Bloom Merwede in Utrecht! Dit zijn de eerste woningen in de nieuwe groene stadswijk Merwede die in verkoop gaan. In totaal komen er 1.073 woningen, waaronder 218 koopwoningen. Variërend van compacte appartementen tot ruime herenhuizen, luxe appartementen en exclusieve penthouses. Zodra je de wijk in fietst maakt het geluid van ronkende auto’s plaats voor fluitende vogels. Geniet in het zonnetje in het park uitkijkend over het water, waar plezierbootjes en kanoërs langsvaren. Of met een drankje op één van de terrassen vlakbij. Onderweg naar je herenhuis of appartement ontmoet je je buren in een groene binnentuin of op een gezellig plein, haal je je kinderen van school of loop je een rondje langs het groene dwaalspoor, het hart van de wijk. Bloom Merwede biedt een combinatie van wonen, recreëren, stedelijk genieten én duurzaam groen buitenleven. Je woont hier aan een gezellige binnentuin of groen plein, waar kids spelen en je je buren ontmoet. In een knus dwarsstraatjes of aan een fris groen park. Vanuit je woning kijk je zó over het Merwedekanaal en de karakteristieke woonboten. Autovrij en duurzaam De wijk wordt volledig autovrij. Met ruimte voor fiets parkeren in de woongebouwen. Er komen mobiliteitshubs voor deelvervoer. Merwede wordt ook nog bijna energieneutraal. Het krijgt de grootste, ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland om de wijk te verwarmen of te koelen. Voorzieningen Dit gebied zit vol creativiteit en levendigheid: het is een bruisende plek met ruimte voor cultuur, sport en creativiteit. Er is een Merwede-lab, waarin innovatie en experiment op het gebied van circulariteit, energie, social design en gezond stedelijk leven plaatsvinden en zo weer toegepast worden in de wijk. Of ga boulderen bij Klimhal Sterk, maak een wandel- of hardlooprondje langs het kanaal, drink een kop koffie of een biertje bij Café Keet, eet een vegan shoarma bij MENU: een markthal met horeca, creatieve bedrijvigheid en stadslandbouw en laat je inspireren door de verschillende creatieve ondernemers in Kanaal30 en de Vechtclub XL. De Merwede Big 5 Flora en fauna zijn in Merwede top prioriteit. De Big 5 krijgen net zoveel ruimte als de bewoners. In alle binnentuinen kom je ze straks tegen: vlinder, egel, zangvogel, vleermuis en zwaluw.