Sold

Borneostraat 223531 PK UtrechtLombok-Oost

€ 450,000 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 49 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
January 13, 2025
Date of sale
February 3, 2025
Term
3 weeks

Description

LEUKE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 74 M2 IN DE KOP VAN LOMBOK MET 3 SLAAPKAMERS, EEN STADSTUIN EN EEN GOED BRUIKBARE ZOLDER MET EEN VASTE TRAP. De Borneostraat is gelegen tussen de Kanaalstraat en de Vleutenseweg in de populaire wijk Lombok. Direct om de hoek kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij diverse kleine winkeltjes en supermarkten in de recent opnieuw ingerichte Kanaalstraat. In de buurt zijn volop gezellige horecazaken te vinden, zoals Koffie & Ik, Café West en Café Lombok. Met een paar minuutjes lopen sta je op het Centraal Station of ben je in de oude binnenstad met alle stadse voorzieningen. Begane grond: We komen binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is middels een lichte scheidingswand verdeeld in een voor- en achterkamer maar na verwijdering ontstaat hier weer een prachtig ruime woonkamer. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en deze is voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de stadstuin van circa 6 m2 bereikbaar. In het recente verleden was deze woning in gebruik voor dubbele bewoning waardoor we nu op de begane grond nog een badkamer aantreffen. Deze is gesitueerd onder de trapopgang en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Eerste verdieping: We komen boven op de overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers welke eenvoudig zouden zijn samen te voegen tot 1 grote kamer. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volle breedte en biedt dan ook ruim voldoende plek voor een groot bed en kledingkasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat en grenst aan de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping met een hoogte in de nok van 1,84 meter. De voorzolder is ideaal als bergruimte en de tweede ruimte als bijvoorbeeld logeer- of werkplek. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakvenster voor de toetreding van het daglicht. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg / kan snel. - Verwarming en warm water middels Cv-ketel - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Woonoppervlakte volgens meetinstructie 64 m2, overige inpandige ruimte (zolder) 10 m2. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,081
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Plot size
49 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch VRC (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE C 2273
Cadastral map
Area
49 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
6 m² (3.39 metre deep and 1.86 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

3,800x

Viewed

47x

Saved

13-1-2025

On Funda

Neighborhood

Lombok-Oost

Utrecht
Residents
2,245
Family with children
11%
Avg. asking price / m²
€ 6,173

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.