Under offer
  • 69 m²
  • 55 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catchersfeervolle woning met gezellige woonkamer, tuin en dakterras

Description

Met veel enthousiasme bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1919 aan, gelegen in de geliefde Bremstraat in de Bloemenbuurt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een luxe open keuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. De omgeving De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, een levendige en gezellige wijk met volop winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Plantage voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse leuke cafés en restaurants te vinden, zoals Familie Van Rijk, Restaurant Moos, Bagels & Beans en The Food Club. Het Julianapark, één van de oudste parken van Utrecht, ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling of ontspanning. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en het treinstation is ongeveer vijf minuten lopen bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/ hal, sfeervolle woonkamer met een houten vloer. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van extra daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin. De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, designradiator en toilet. Stadstuin Gezellig stadstuintje met opbergkast en voldoende ruimte voor een zitje, een fijne plek om buiten te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer en beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is ingericht als thuiswerk- en/of hobbykamer en biedt directe toegang tot het dakterras. Dakterras De woning beschikt over een royaal dakterras van ca. 18 m², waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden bouwjaar: ca. 1919 woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud 230 m³ verwarming en warmwater middels cv combi ketel/ warmtepomp. Energielabel A+++ 7 zonnepanelen dubbel glas, HR ++ glas vloer- en dakisolatie Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,797
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 4227
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
7 m² (2.05 metre deep and 3.65 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

3,592x

Viewed

108x

Saved

14-1-2026

On Funda

Neighborhood

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Utrecht
Residents
2,895
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 6,277

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.