Welkom in je nieuwe thuis! Stap binnen in een woning aan de C. van Maasdijkstraat 70, waar warmte, ruimte en stijl samenkomen. Deze opvallend brede gezinswoning is de afgelopen jaren liefdevol gerenoveerd en biedt 112 m² woonplezier, maar vooral een plek waar je elke dag opnieuw het gevoel van thuiskomen ervaart.
De lichte, extra ruime woonkamer met open indeling is de ideale plek voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De efficiënte, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een Quooker, ruime betonnen werkbladen en volop werkruimte én een fijn uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten.
Buiten vormt de tuin een verlengde van het huis, met meerdere zitplekjes, volop groen, een ruime stenen schuur, een recent vernieuwd schuurdak en een afdak voor de fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping liggen drie kamers met ruimte voor spelen, slapen, leren én thuiswerken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het schoolplein, waar kinderen uit de buurt vrij en veilig kunnen spelen.
Boven voelt de slaapkamer op de tweede verdieping als een hotelachtige loft, met twee brede dakkapellen, een vrijstaand ligbad, extra toilet, houten vloer en veel licht en ruimte. In totaal zijn er drie toiletten in huis, waardoor het huis ook in praktisch opzicht helemaal is ingericht op gezinsleven. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust.
Je woont hier in het geliefde Utrecht Zuilen: een groene, kindvriendelijke en actieve wijk, met een basisschool, kinderopvang en supermarkt in de straat. Het Werkspoorkwartier en het Julianapark liggen op loopafstand en met station Utrecht Zuilen, meerdere buslijnen om de hoek en circa tien minuten fietsen naar het centrum is de bereikbaarheid uitstekend. Rustig en dorps wonen, met de stad altijd binnen handbereik.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,580
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
112 m²
External storage space
9 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
396 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
Energy label
B
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Intergas HReco 36 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)