Carolinen 93524 JH UtrechtLunetten-Zuid

Wat een lekker familiehuis is dit zeg en nog een label A ook. Ruim, licht, parkeren op eigen terrein en een diepe tuin op de zon met een grote berging en een praktische achterom. Met de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, biedt deze moderne tussenwoning een geweldige leefruimte. In deze prijsklasse kom je in ons fijne Utrecht een living slechts zelden zo tegen. Drie lagen wooncomfort met vier grote slaapkamers op de verdiepingen. Dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond, een recente c.v.-combi ketel en uitgebreide elektra, staan garant voor zorgeloos wonen. Twee brede dakkapellen op zolder maken de bovenste verdieping goed bruikbaar, zorgen voor licht, ruimtelijkheid en extra meters waardoor het totale woonoppervlak de 100 meter ruim voorbijgaat. De keuken en het aanwezige sanitair werken naar behoren, kunnen nog enkele jaren mee, zijn echter niet meer helemaal van deze tijd. Doe het er nog een tijdje mee, wanneer vernieuwen nu even niet uitkomt of rijd naar de meubelboulevard en geniet daar van aantrekkelijke aanbiedingen. In een handomdraai heb je het huis zo 2025. In Lunetten, het meest groene gedeelte van onze stad, staan de woningen op erfpacht. Geen probleem, wanneer de canon, de financiële verplichting die er veelal mee samenhangt, maar voor eeuwig is afgekocht, hetgeen gelukkig geldt voor dit adres. Dit maakt de woonlasten vriendelijk. Tenslotte nog iets over de buurt, de omgeving en de bereikbaarheid. Lunetten werd in de tachtiger jaren gerealiseerd, is ruim van opzet en enorm populair. Met alles voor een goed en compleet leven in de buurt, ook begrijpelijk. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basisonderwijs, voldoende ruimte om te ontspannen voor jong en oud, werkelijk overal is aan gedacht, zo aan de oostzijde van onze stad. Voor uitgebreidere voorzieningen, voorgezet onderwijs, sportvereniging Kampong, Amelisweerd om heerlijk te kunnen wandelen, fiets je 10 minuten de wijk uit. Met de auto rijd je overigens in drie minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad en desgewenst met openbaar vervoer, sta je in een mum van tijd op het CS. Voor mensen die al een tijdje op zoek zijn naar een volgende plek, is het goed om te weten dat de woning klaarstaat om overgedragen te worden. De oplevering kan dus snel, maar ook prima wanneer dit wat verder weg plaatsvindt. Het is aan jou. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een idee van hetgeen het huis zoal te bieden heeft, echter voor een volledig beeld moet je binnen zijn geweest. Daar nodigen we je dan ook van harte voor uit. Bel ons kantoor gerust voor meer informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Hoe dan ook, we kijken uit naar je reactie. We kijken uit naar jullie komst. Tot ziens in groen Lunetten.