Edisonstraat 553553 BL UtrechtElinkwijk en omgeving

Map
  • 104 m²
  • 79 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Aan een brede straat staat dit charmante en goed onderhouden jaren ’30 woonhuis van 104 m2, waar karakter en comfort perfect samenkomen. De woning is in 2017 uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een diepe, besloten tuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De Edisonstraat is een brede, groene en gezellige straat met karakteristieke jaren ’30 woningen. Op loopafstand liggen het Julianapark, supermarkten, winkelcentrum Rokade en diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Ook populaire horeca en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, terwijl de Utrechtse binnenstad binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. Parkeren kan hier gratis in de straat. Begane grond Via de entree met fraai glas-in-loodraam kom je in de hal met modern toilet (2021) trapkast en meterkast. De royale woonkamer valt op door het hoge plafond, de PVC visgraatvloer en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken (2017), uitgevoerd in luxe materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten: de circa 10 meter diepe achtertuin is zonnig, fraai aangelegd en beschikt over een houten schuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Originele paneeldeuren onderstrepen hier de jaren ’30 sfeer. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste molenaarstrap en biedt een ruime voorzolder met wasopstelling, veel bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de CV combiketel. Daarnaast bevinden zich hier 2 slaapkamers, goed te gebruiken als thuiswerkplekken. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd en het dak is deels geisoleerd in 2023. De woning heeft veel originele details, extra bergruimte en een verzorgde afwerking. Kortom, een instapklare woning in een geliefde wijk in Utrecht. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1931 Energielabel C Uitgebouwd in 2017 en opgebouwd in 2023 waardoor er 2 extra slaapkamers zijn ontstaan Er zijn op maat gemaakte horren aanwezig op de begane grond en 1e verdieping Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep Vier slaapkamers Grotendeels dubbel glas Voor- en achtergevel geïsoleerd Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2023 Veel originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren Gelegen op eigen grond

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,663
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
3 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

ZUILEN C 3266
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (4.91 metre deep and 6.57 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,708x

Viewed

77x

Saved

31-1-2026

On Funda

Neighborhood

Elinkwijk en omgeving

Utrecht
Residents
4,330
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 5,813

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.