Frederik Hendrikstraat 163583 VM UtrechtWilhelminapark en omgeving

Makelaardij Exclusief Wanneer de weergoden ons goed gezind zijn en we krijgen de tweede helft van dit jaar nog een beetje zomer, dan woon je in Utrecht oost nergens zo leuk als aan de Frederik Hendrikstraat. Met name de evenzijde grenzend aan een verscholen natuurgebied genaamd de “Zilveren Schaats”, maakt de straat geliefd. Daar waar diepe tuinen, veelal eindigend met een steiger of een terras aan het water, is het op zonnige dagen goed toeven. Kinderen uit de straat zwemmen op mooie dagen met elkaar, hebben lol met sups en opblaasboten. Vader poetst nog even de sloep die fijn achter het huis ligt om, al dan niet met gasten, een rondje door de historische binnenstad te varen. Onze grachten en singels zijn zo mooi. En dan hebben het we nog niet gehad over ijspret tijdens strenge winters. Na een aantal dagen stevige vorst, staat de buurt hier ouderwets gezellig op het ijs. Het beschermde natuurgebied ontleent haar naam aan de voormalige 19e eeuwse schaatsclub de “Zilveren Schaats”. Het komt wellicht iets zwaar over, maar wij zijn van mening dat degenen die er voor kiezen om aan dit brede water omringd door groen te wonen, kiezen voor een ander en meer dan compleet leven. De eigenaren van huisnummer 16 gaan ondanks al dit moois, Utrecht verruilen voor een andere plek. Aan het einde van het jaar, komt het huis, dat nagenoeg 200m² woonmeters telt, beschikbaar. De woning werd in de loop der jaren gemoderniseerd, verbeterd en aangepast aan huidige woonwensen, met als voornaamste verandering de achtergevel van de begane grond en de eerste verdieping. Een moderne pui op beide niveaus, met over de volle breedte glas van de vloer tot aan het plafond, maakt dat je van binnenuit optimaal zicht hebt op hetgeen zich bevindt en afspeelt achter het huis. Alle jaargetijden zul je hier dagelijks volop van genieten. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Het huis kom je binnen via een hal met een toiletruimte en een praktische trapkast. De leeftuimte waar je daarna inkomt zal jullie bij een eventuele bezichtiging, direct het thuisgevoel geven. Dit echt goed gedaan. Met een keuken in de voormalige voorkamer en naar achter, de living deels over de volle breedte van het huis. De genoemde pui met een dubbele deur naar de achtergelegen tuin, maakt dat op mooie dagen binnen en buiten soepel in elkaar overgaan. De tuin zul je op die momenten ervaren als een verlengde van het wonen binnen. In de eerste verdieping zien wij duidelijk de ouderverdieping. Je waant je in een goed hotel wanneer je de combinatie ziet van ruim slapen in de kamer aan de achterzijde met een opmerkelijk grote badkamer en suite aan de straatkant. Het ontbreekt je met een aparte kleedkamer, een separate toiletruimte en een afgesloten wasruimte bereikbaar vanaf de overloop aan niets. De serre-achtige ruimte die is ontstaan door genoemde glazen pui, biedt ruimte voor een bureau wat eventueel thuiswerken tot een genot maakt. De kinderafdeling vinden we op de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers met mooie afmetingen bevinden en er daarnaast een tweede badkamer en een separate toiletruimte aanwezig is. Kortom; wij zijn van mening dat deze woning voor een jong gezin werkelijk alles in zich heeft. Wanneer we jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Om eventuele vragen te beantwoorden, aanvullende informatie te geven of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd voor jullie nemen. Een afspraak daartoe maken jullie eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken uit naar jullie komst. Graag tot ziens aan de Frederik Hendrik.